Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 46 м²

Купить ПСН 46 м²

ID 2517977

Цена

15 500 000 ₽

Ставка

336 957 ₽ / м²

Площадь

46 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7727

агентство недвижимости

АКИАРА

г Москва, ул Академика Глушко, д 14 к 1 На карте

ул. Старокачаловская

— 10 мин

б-р Дмитрия Донского

— 10 мин

Лесопарковая

— 24 мин

Описание

1275227 Продаётся готовый арендный бизнес с двумя федеральными арендаторами: Wildberries и МВидео. Высоконаселённый обеспеченный район старой Москвы. Первая линия, первый этаж, вход с улицы. Чистые документы. Согласованный водомат. Мало коммерции в домах. Идеально для новичка – доход вдвое выше, чем от сдачи квартиры!📍 Локация, которая работает на вас: старый, обжитой район Москвы с высоким уровнем дохода жителей. Первая линия, первый этаж, отдельный вход с улицы – вашу вывеску видят все. Рядом мало коммерческих помещений, поэтому арендаторы и их клиенты всегда будут востребованы. Высокий пешеходный трафик обеспечен.🏢 Что вы получаете: помещение с действующими арендаторами Wildberries и МВидео. Оба – федеральные сети с безупречной платёжной дисциплиной. Договоры действующие, доход стабильный. Согласованный водомат – дополнительный источник дохода. Все документы чистые, готовы к сделке.💰 Финансовая выгода: доходность этого актива вдвое выше, чем от сдачи обычной квартиры в этом же районе. Вы получаете пассивный доход без хлопот – арендаторы сами решают все операционные вопросы, коммунальные платежи на них.📞 Кирилл, брокер – представляю интересы собственника. Помогу с проверкой документов и сделкой. Звоните, пока объявление активно!✎ Добавьте в избранное – такой актив с двумя сетевыми арендаторами уходит быстро! 1275227

Расположение

г Москва, ул Академика Глушко, д 14 к 1

ул. Старокачаловская

— 10 мин

б-р Дмитрия Донского

— 10 мин

Лесопарковая

— 24 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Отделка

офисная отделка

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 909 679-41-05

Похожие объявления

ID 224539

ПСН 55 м² в торгово-развлекательном центре

г Москва, проезд Старопетровский, д 1 стр 2

Войковская

—3 мин

Балтийская

—5 мин

14 178 000 ₽

55 м²

Класс B+

Этаж 1 из 3

Номер объекта: 550230. От собственника - арендный бизнес. Продажа торгового помещения с арендатором площадью 55,6 м2 на 1-м этаже торгового центра (блок 1-66 на плане). Помещение с широким витринным остеклением, качественная внутренняя отделка, высота потолка 4...

ПСН 55 м² в торгово-развлекательном центре

Agora

г Москва, проезд Старопетровский, д 1 стр 2

Войковская

14 178 000 ₽

ПСН

55 м²

14 178 000 ₽

Войковская

г Москва, проезд Старопетровский, д 1 стр 2

Agora

агентство недвижимости

ID 1055268

ПСН 63 м² в ЖК 1‑й Химкинский

Московская обл, г Химки, кв-л Ивакино, д 1

Хлебниково

—30 мин

Водники

—32 мин

17 710 140 ₽

63 м²

Этаж 1 из 17

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Химкинский площадью 63.1 кв.м. Располагается на 1 этаже 17-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку...

ПСН 63 м² в ЖК 1‑й Химкинский

Джойнио

Московская обл, г Химки, кв-л Ивакино, д 1

Хлебниково

17 710 140 ₽

ПСН

63 м²

17 710 140 ₽

Хлебниково

Московская обл, г Химки, кв-л Ивакино, д 1

Джойнио

агрегатор объявлений

ID 2559593

ПСН 62 м²

г Москва, пр-кт Маршала Жукова, д 76 к 2

Народное Ополчение

—26 мин

Мнёвники

—31 мин

16 000 000 ₽

62 м²

Этаж 1

1295470 Продаётся нежилое помещение 62,8 м² на 1-м этаже жилого дома (монолит, 2006 г.) на первой линии проспекта Маршала Жукова, 76к2, район Хорошёво-Мнёвники.Пешеходный трафик Помещение работает на плотный жилой массив: в самом доме почти 400 квартир...

ПСН 62 м²

АКИАРА

г Москва, пр-кт Маршала Жукова, д 76 к 2

Народное Ополчение

16 000 000 ₽

ПСН

62 м²

16 000 000 ₽

Народное Ополчение

г Москва, пр-кт Маршала Жукова, д 76 к 2

АКИАРА

агентство недвижимости

ID 1532746

ПСН 38 м²

г Москва, проезд Электродный, д 16 стр 1

Шоссе Энтузиастов

—2 мин

13 300 000 ₽

38 м²

Этаж 1 из 4

Номер объекта: 551537. От собственника. ПСН расположено на 1-м этаже административного здания, на 1-й линии Электродного проезда и шоссе Энтузиастов, в 200 метрах от станции метро Шоссе Энтузиастов. Площадь помещения 38 м2 (блок 2 на плане)....

ПСН 38 м²

Agora

г Москва, проезд Электродный, д 16 стр 1

Шоссе Энтузиастов

13 300 000 ₽

ПСН

38 м²

13 300 000 ₽

Шоссе Энтузиастов

г Москва, проезд Электродный, д 16 стр 1

Agora

агентство недвижимости

ID 2536207

ПСН 35 м² в квартале Скандинавский

Московская обл, г Мытищи, деревня Бородино, ул Малая Бородинская, д 1 к 2

Медведково

13 940 000 ₽

35 м²

Этаж 1 из 15

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «Скандинавский»

ПСН 35 м² в квартале Скандинавский

Джойнио

Московская обл, г Мытищи, деревня Бородино, ул Малая Бородинская, д 1 к 2

Медведково

13 940 000 ₽

ПСН

35 м²

13 940 000 ₽

Медведково

Московская обл, г Мытищи, деревня Бородино, ул Малая Бородинская, д 1 к 2

Джойнио

агрегатор объявлений

ID 307047

ПСН 54 м² в жилом доме

г Москва, ул Зеленодольская, д 36 к 2

Кузьминки

Окская

—18 мин

13 500 000 ₽

54 м²

Этаж 1

Продажа торгового помещения. ПСН 54 кв.м., 1 этаж жилого дома, отдельный вход, окно, парковка. Густонаселенный жилой массив. Арендатор: Рекламное агентство. МАП: 110 000 руб./мес. ГАП: 1 320 000 руб. Стоимость: 13 500 000 руб. Окупаемость 10,5...

ПСН 54 м² в жилом доме

РусИстейт

г Москва, ул Зеленодольская, д 36 к 2

Кузьминки

13 500 000 ₽

ПСН

54 м²

13 500 000 ₽

Кузьминки

г Москва, ул Зеленодольская, д 36 к 2

РусИстейт

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости