Купить ПСН 76 м²

1280911 Продаётся помещение свободного назначения в центре Москвы
Расположение: Таганский район, центр Москвы. Всего 5 минут пешком до метро «Таганская».Цена: 19 050 000 рублей (250 000 руб./м²).Идеальное решение для развития собственного бизнеса или выгодная инвестиция — помещение можно сдавать в аренду и получать стабильный доход.Характеристики объекта
Общая площадь: 76,2 м².
Планировка:
просторный основной зал — 49,5 м²;
три дополнительных помещения — 11,3 м², 10,6 м² и 4,8 м².
Состояние
Помещение продаётся с готовым качественным ремонтом — не требует дополнительных вложений:основной зал выполнен в светлых тонах, напольное покрытие — керамогранит под белый мрамор;
в дополнительных помещениях уложена практичная тёмно‑серая напольная плитка;
смонтированы открытые коммуникации;
установлены современные яркие линейные LED‑светильники.
Удобство и доступ
круглосуточный доступ 24/7;
вход расположен со двора;
к помещению ведёт аккуратная лестница с поручнем из нержавеющей стали, полностью отделанная плиткой.
Инвестиционная привлекательность
потенциальный доход от аренды: 190 500 руб./мес. или 2 286 000 руб./год;
расчётная валовая доходность: 12 % в год;
ориентировочный срок окупаемости инвестиций: 8,3 года.
Готовый объект ждёт своего владельца!Свяжитесь с нами, чтобы:задать вопросы;
договориться о просмотре в удобное для вас время. 1280911