Купить ПСН 462 м²

🏛️ ПРОДАЖА ИСТОРИЧЕСКОГО ОСОБНЯКА XIX ВЕКА 462 М² В 3-М МОНЕТЧИКОВСКОМ ПЕРЕУЛКЕ — МОСКОВСКИЙ АМПИР С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ И ПАРКОВКОЙ В 7 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «ПАВЕЛЕЦКАЯ»!🌟 Подлинная архитектура Замоскворечья с полностью заменёнными инженерными системами — готовая представительская резиденция в тихом переулке в шаговой доступности от Кремля: такие особняки появляются на рынке единицами!---📍 **КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ**✔ **Площадь/Этажность:**  
462 м² на 3 этажах. Высота потолков — 3 м. Дизайнерский ремонт, выполнен капитальный ремонт с заменой всех инженерных систем и подводящих трубопроводов. Здание готово к немедленному использованию. Первая линия домов, отдельный вход с улицы.  ✔ **Локация:**  
3-й Монетчиковский пер., 9С1, ЦАО, Замоскворечье. 7 минут пешком от м. «Павелецкая», 10 минут от «Добрынинской» и «Серпуховской», 14–15 минут от «Полянки», «Третьяковской» и «Новокузнецкой». Тихий исторический переулок в пешей доступности от Кремля, ГУМа, Третьяковской галереи (15 минут) и набережной Москвы-реки (10 минут).  ✔ **Инфраструктура:**  
**Территория:** Собственная огороженная территория с наземной парковкой на 5 машиномест — редкое преимущество для центра Москвы.  
**Архитектура:** Подлинный московский ампир в сочетании с современной функциональностью.  
**Сделка:** Свободная продажа, НДС 22% включён.---🚀 **ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**✅ **Полная техническая готовность:** Капитальный ремонт с заменой всех инженерных систем и дизайнерской отделкой позволяет заехать сразу после сделки — без вложений, простоев и строительных рисков.  
✅ **Приватность в центре столицы:** Собственная огороженная территория и тихий исторический переулок создают закрытое пространство для жизни или бизнеса в нескольких минутах от Кремля.  
✅ **Парковка для особняка в ЦАО:** 5 собственных машиномест за забором решают главную проблему центра — размещение транспорта владельцев, руководства и гостей.  
✅ **Адрес с историей:** Замоскворечье — один из самых престижных и сохранившихся исторических районов Москвы: особняк здесь подчёркивает статус владельца и стабильно растёт в капитализации.---💡 Форматы, которые подчеркнут статус этого адреса:🔹 **Для представительства или штаб-квартиры:** Разместите офис представительского класса в интерьерах московского ампира, используя огороженную территорию и парковку для приёма ключевых партнёров.  
🔹 **Для частной резиденции:** Создайте семейный дом в центре Москвы с дизайнерской отделкой, приватным двором и всей культурной инфраструктурой Замоскворечья в пешей доступности.  
🔹 **Для ресторана или клуба:** Откройте камерное гастрономическое заведение в историческом особняке — аутентичная архитектура и близость к Третьяковке обеспечат премиальную аудиторию.---✨ Ваш капитал заслуживает актива с подлинной историей — сделайте выбор в пользу особняка XIX века, который станет фамильной ценностью или флагманской резиденцией вашего бизнеса!👉 *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*  
👉 *Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*  
👉 *Особняки с парковкой и своей территорией у Кремля не ждут покупателей — звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр первым!*✅ *Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.* 📋  
🤝 *Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!* 💰📋#ПродажаОсобняка #3йМонетчиковскийПереулок #Павелецкая #Замоскворечье #ЦАО #МосковскийАмпир #ИсторическоеЗдание #Резиденция #КоммерческаяНедвижимость #ГорячееПредложение  
продажа особняка в 3м монетчиковском переулке, историческое здание xix века у метро павелецкая, особняк с парковкой в замоскворечье, продажа резиденции 462 м² в цао Объект №3100-993933.