Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 527 м² в БЦ Валлекс

Купить торговое помещение 527 м² в БЦ Валлекс

ID 340964

Цена

138 300 000 ₽

Ставка

262 429 ₽ / м²

Площадь

527 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7728

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ш Старокалужское, д 62 На карте

Калужская

— 7 мин

Новаторская

— 17 мин

Описание

Предложение на продажу № 57970.

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес помещение в бизнес - центре «Vallex» по адресу Старокалужское шоссе, 62. Общая площадь помещения 527,80 м2 находится на 1 этаже, высота потолков составляет 3 м, 2 мокрых точки, Зона погрузки/разгрузки со двора. Парковка наземная, круглосуточно охраняемая с пропускной системой.
. Арендатор присутствует, Озон фреш, МАП 1 500 000 руб с 01.02.26 г, ДДА на 5 лет от 31.01. 24 г, ежегодная индексация 10%.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 7 лет и 9 меc. Доходность c индексацией: 16.67%. По первому году: 12.90%. Присутствует арендатор: Озон Фреш. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ш Старокалужское, д 62

Калужская

— 7 мин

Новаторская

— 17 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Свободные помещения в БЦ Валлекс

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2170648

Торговое помещение 427 м²

г Москва, б-р Измайловский, д 67 к 1

Первомайская

—10 мин

Щёлковская

—22 мин

145 080 000 ₽

427 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 64708. Объект расположен в спальном густонаселенном районе г. Москвы на первой линии Измайловского бульвара,14 минут от м. Первомайская. Удобная транспортная доступность, . рядом остановка общественного транспорта. Правильная планировка, . витринные окна, высокие...

Торговое помещение 427 м²

Gladston

г Москва, б-р Измайловский, д 67 к 1

Первомайская

145 080 000 ₽

торговое помещение

427 м²

145 080 000 ₽

Первомайская

г Москва, б-р Измайловский, д 67 к 1

Gladston

агентство недвижимости

ID 1521377

ПСН 519 м² в ЖК PerovSky (Перовский)

г Москва, ш Энтузиастов, д 86А к 1

Новогиреево

—20 мин

Перово

—20 мин

120 000 000 ₽

519 м²

Этаж 1 из 23

==ЛОТ 224210 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продажа помещения свободного назначения общей площадью 519,3 м2, расположенное в ЖК " Перовский" по адресу: Москва, шоссе Энтузиастов, 86Ак1 (ВАО/район Перово). Коммуникации центральные, электрическая мощность 70 кВт, планировка свободная....

ПСН 519 м² в ЖК PerovSky (Перовский)

Замоскворечье

г Москва, ш Энтузиастов, д 86А к 1

Новогиреево

120 000 000 ₽

ПСН

519 м²

120 000 000 ₽

Новогиреево

г Москва, ш Энтузиастов, д 86А к 1

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 2331441

Торговое помещение 582 м²

г Москва, ул Добролюбова, д 2Б стр 1

Дмитровская

—12 мин

Бутырская

—15 мин

157 500 000 ₽

582 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 65202. Продажа готового арендного бизнеса в здании по адресу: улица Добролюбова, 2Бс1. Складской комплекс расположен недалеко от станций метро "Дмитровская", "Бутырская". Быстрый выезд на ТТК. Круглосуточно охраняемая территория, въезд через шлагбаум. ....

Торговое помещение 582 м²

Gladston

г Москва, ул Добролюбова, д 2Б стр 1

Дмитровская

157 500 000 ₽

торговое помещение

582 м²

157 500 000 ₽

Дмитровская

г Москва, ул Добролюбова, д 2Б стр 1

Gladston

агентство недвижимости

ID 2368847

Торговое помещение 479 м² в микрорайоне Восточный

Московская обл, г Одинцово, г Звенигород, р-н Восточный, мкр 3, д 17

Кунцевская

—25 мин

132 900 000 ₽

479 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 62983. Парковка: наземная. Продажа торгового помещения в городе Звенигород площадью 478,5 кв.м. Первая линия домов. Четыре отдельных входа. Вся площадь находится на первом этаже. Витринные окна по фасаду. Парковка перед помещением на...

Торговое помещение 479 м² в микрорайоне Восточный

Gladston

Московская обл, г Одинцово, г Звенигород, р-н Восточный, мкр 3, д 17

Кунцевская

132 900 000 ₽

торговое помещение

479 м²

132 900 000 ₽

Кунцевская

Московская обл, г Одинцово, г Звенигород, р-н Восточный, мкр 3, д 17

Gladston

агентство недвижимости

ID 2340821

Торговое помещение 497 м² в ЖК Сиреневый парк

г Москва, ул Тагильская, д 4

Бульвар Рокоссовского

—8 мин

Локомотив

—18 мин

143 242 946 ₽

497 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 60073. Предлагается в продажу помещение свободного назначения в корпусе 2. Площадь: 497,8 кв.м. (106,2 кв.м. – 1 этаж, 391,6 кв.м. – 2 этаж); Состояние: без отделки. Технические характеристики: системы ГВС и ХВС;...

Торговое помещение 497 м² в ЖК Сиреневый парк

Gladston

г Москва, ул Тагильская, д 4

Бульвар Рокоссовского

143 242 946 ₽

торговое помещение

497 м²

143 242 946 ₽

Бульвар Рокоссовского

г Москва, ул Тагильская, д 4

Gladston

агентство недвижимости

ID 1143561

Торговое помещение 525 м² в ЖК Остафьево

г Москва, Рязановское п, ш Остафьевское, д 14 к 3

Бунинская аллея

—16 мин

158 128 679 ₽

525 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 61999. Предлагается в продажу ГАБ - Магнит, 525.54 м2 в ЖК "Остафьево" . . Преимущества объекта . Быстрое заселением, т.к. 100% квартир продаются с отделкой и частично меблированы . Вокруг частный сектор,...

Торговое помещение 525 м² в ЖК Остафьево

Gladston

г Москва, Рязановское п, ш Остафьевское, д 14 к 3

Бунинская аллея

158 128 679 ₽

торговое помещение

525 м²

158 128 679 ₽

Бунинская аллея

г Москва, Рязановское п, ш Остафьевское, д 14 к 3

Gladston

агентство недвижимости

Новость дня

Складские комплексы за пределами МКАД привлекли 7% всех операций товарооборота.

Доля многоэтажных складов в сделках за пределами МКАД в I полугодии 2026 года выросла с 2% до 7%, а средняя цена продажи помещений в таких объектах достигла 136,6 тыс. руб. за кв. м, по данным CORE.XP.

Читать

Все новости

Вчера — 22 сентября, вторник / Москва

В СберСити запустили новое кафе под названием «Кофемания»

Вчера — 22 сентября, вторник / Санкт-Петербург

Гипермаркет «Карусель» возле «СКА-Арены» будет реконструирован и передан другому разработчику.

Вчера — 22 сентября, вторник / Москва

Организации общественного сектора против новых правил возврата товаров онлайн

Вчера — 22 сентября, вторник / Москва

"ПИК официально покинул строительство бизнес-центра Stone на Савеловской"

Вчера — 22 сентября, вторник / Крым

"ГК «Развитие» запускает проект строительства апартаментов в Массандре"