Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 584 м²

Купить ПСН 584 м²

ID 479930

Цена

225 000 000 ₽

Ставка

385 274 ₽ / м²

Площадь

584 м²

Этаж

1 из 23

ИФНС

7726

агентство недвижимости

Миэль

г Москва, ул Красного Маяка, д 26 к 1 стр 1 На карте

Пражская

— 19 мин

Битцевский парк

— 19 мин

Новоясеневская

— 20 мин

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, Красного Маяка, 26к1с1. ЖК бизнес-класса Парк Сайд.

- Окупаемость - 9 лет.
- Доходность - 11%/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 6% от РТО, но не менее 2 044 000 руб/мес.
- Арендатор: Пятерочка.
- Площадь - 584,7 м2.
- Высота потолков - 6 м.
- Три отдельных входа.
- Витринное остекление.
- I-ая очередь (4 корпуса высотой 23 этажа на 1 782 квартиры) + II-я очередь (1 800 квартир, старт строительства 2025г).
- Квартиры сдаются с чистовой отделкой.
- Единственное помещение под полноформатный супермаркет на весь ЖК.
- Ввод в эксплуатацию: декабрь 2024

Расположение

г Москва, ул Красного Маяка, д 26 к 1 стр 1

Пражская

— 19 мин

Битцевский парк

— 19 мин

Новоясеневская

— 20 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 372-92-73

Похожие объявления

ID 746469

ID 937952

ID 515331

ID 1016220

ID 474033

ID 1033157

Новость дня

"Эволюция рынка: от адаптации к преображению" — новая реальность в развитии

Меняющаяся недвижимость: эксперт головного регионального центра банка «Дом.РФ» отмечает глобальные трансформации на рынке жилья, где более 60% жилого фонда в России морально устарело.

Читать

Все новости

Сегодня — 18 марта, среда / Нижегородская

Сеть YOKO открыла свой первый магазин с рамен-баром в Нижнем Новгороде

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

MIXIT расширил свой бренд, открыв кафе красоты в Comcity

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

"ВТБ планирует инвестировать 5,9 млрд рублей в создание складского комплекса в Приморье"

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

Россия увеличила площадь нежилой недвижимости на более чем 4 млн квадратных метров с начала 2026 года.

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

Здание XIX века, ранее шерстоткацкой мануфактуры, будет преобразовано Sminex в современный центр деловой активности