Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 584 м²

Купить ПСН 584 м²

ID 479930

Цена

225 000 000 ₽

Ставка

385 274 ₽ / м²

Площадь

584 м²

Этаж

1 из 23

ИФНС

7726

агентство недвижимости

Миэль

г Москва, ул Красного Маяка, д 26 к 1 стр 1 На карте

Пражская

— 19 мин

Битцевский парк

— 19 мин

Новоясеневская

— 20 мин

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, Красного Маяка, 26к1с1. ЖК бизнес-класса Парк Сайд.

- Окупаемость - 9 лет.
- Доходность - 11%/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 6% от РТО, но не менее 2 044 000 руб/мес.
- Арендатор: Пятерочка.
- Площадь - 584,7 м2.
- Высота потолков - 6 м.
- Три отдельных входа.
- Витринное остекление.
- I-ая очередь (4 корпуса высотой 23 этажа на 1 782 квартиры) + II-я очередь (1 800 квартир, старт строительства 2025г).
- Квартиры сдаются с чистовой отделкой.
- Единственное помещение под полноформатный супермаркет на весь ЖК.
- Ввод в эксплуатацию: декабрь 2024

Расположение

г Москва, ул Красного Маяка, д 26 к 1 стр 1

Пражская

— 19 мин

Битцевский парк

— 19 мин

Новоясеневская

— 20 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 372-92-73

Похожие объявления

ID 1128427

ID 129043

ID 1128650

ID 1128758

ID 1128562

ID 670651

Новость дня

"Прогнозируемый объем инвестиций в сферу недвижимости к 2026 году достигнет 800 млрд рублей"

CORE.XP делится первыми аналитическими данными на 2026 год: инвестиции в недвижимость оцениваются в 800–900 млрд рублей, наиболее востребованными сегментами останутся офисная и складская недвижимость.

Читать

Все новости

Вчера — 5 декабря, пятница / Санкт-Петербург

Предприятие ППК «ВСК» подает иски на сумму 4,2 млрд рублей против компании «Геоизол»

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

Музей открылся на территории завода ЗИЛ

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

"На стартап-территории «Рябиновая 44» введено в эксплуатацию первое производство"

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

"Новое кафе "Кофемания" открылось в деловом кластере "Сколково Парк"."

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

Рост вакансий на московских складах достигает максимума с 2017 года.