Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 584 м²

Купить ПСН 584 м²

ID 479930

Цена

225 000 000 ₽

Ставка

385 274 ₽ / м²

Площадь

584 м²

Этаж

1 из 23

ИФНС

7726

агентство недвижимости

Миэль

г Москва, ул Красного Маяка, д 26 к 1 стр 1 На карте

Пражская

— 19 мин

Битцевский парк

— 19 мин

Новоясеневская

— 20 мин

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, Красного Маяка, 26к1с1. ЖК бизнес-класса Парк Сайд.

- Окупаемость - 9 лет.
- Доходность - 11%/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 6% от РТО, но не менее 2 044 000 руб/мес.
- Арендатор: Пятерочка.
- Площадь - 584,7 м2.
- Высота потолков - 6 м.
- Три отдельных входа.
- Витринное остекление.
- I-ая очередь (4 корпуса высотой 23 этажа на 1 782 квартиры) + II-я очередь (1 800 квартир, старт строительства 2025г).
- Квартиры сдаются с чистовой отделкой.
- Единственное помещение под полноформатный супермаркет на весь ЖК.
- Ввод в эксплуатацию: декабрь 2024

Расположение

г Москва, ул Красного Маяка, д 26 к 1 стр 1

Пражская

— 19 мин

Битцевский парк

— 19 мин

Новоясеневская

— 20 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 372-92-73

Похожие объявления

ID 1166535

ID 1291022

ID 5901

ID 227293

ID 7059

ID 6705

Новость дня

"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"

Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.

Читать

Все новости

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

Снижение спроса снизило ввод складской недвижимости в Петербурге на 27%

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

"Курортный проект на побережье Каспийского моря привлечет 112 миллиардов частных инвестиций"

Вчера — 28 января, среда / Москва

Amazon прекращает эксплуатацию всех магазинов Amazon Go и Amazon Fresh в Соединенных Штатах

Вчера — 28 января, среда / Санкт-Петербург

"Сеть «Супер Лента» расширяет свою деятельность за счет открытия кофеен в трех магазинах Петербурга"

Вчера — 28 января, среда / Москва

"Генпрокуратура ищет национализацию двух цементных заводов на юге России"