Купить дом 257 м² в п Ватутинки

Код объекта в БД Агентства: 520-810, Калужское шоссе, 14 км от МКАД, Чароит КП (Ватутинки).

Новый дом в современном стиле: впечатляющий и благородный внешний облик выполнен в архитектурном решении с использованием дорогостоящего облицовочного кирпича. Продуманная функциональная планировка гармонично сочетается с премиальной отделкой в светлых тонах с яркими тёмными акцентами. В доме панорамные окна, высокие потолки, камин, крупноформатный керамогранит, большая крытая терраса и входная терраса с крыльцом. Дом стоит на облагороженном участке с живой изгородью из туй. Участок расположен в престижном месте на территории камерного охраняемого коттеджного посёлка в пешей доступности к городской инфраструктуре.

Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 257кв.м., пл. участка 7 сот. Стадия готовности: под ключ. Спален: 4. частично с мебелью. С/узлов: 3. Комнат всего: 6.

Важные опции: терраса (2 террасы); камин; машиномест крытых: 2.

Материал стен: газобетон (Bonolit 600х300х250 (общая толщина стены 58,5 см). Год постройки дома: 2024.

1-ый этаж: крыльцо 4 кв.м, прихожая 10 кв.м, кухня-столовая-гостиная 57 кв.м с камином и с выходом на крытую большую террасу 44,5 кв.м, спальня 17,5 кв.м, санузел с душем 5 кв.м, гардеробная 7 кв.м, котельная-постирочная 8 кв.м, навес на 2 автомобиля 31 кв.м, терраса 32,5 кв.м.
2-ой этаж: холл 11 кв.м, мастер-спальня 28 кв.м с гардеробной 7 кв.м и санузлом (душ и ванна) 9 кв.м, спальня 18 кв.м, спальня 17,5 кв.м, гардеробная 8 кв.м, санузел с душем 5,5 кв.м.

Внутренняя отделка: в доме выполнена стильная премиальная отделка: стены выкрашены в пастельные тона дорогостоящей краской (в санузлах - крупноформатная плитка серых цветов), на полу - инженерная доска (дуб), в прихожей, санузлах, гардеробной - керамогранит с подогревом, установлены двери скрытого монтажа в тон стен с чёрной фурнитурой, чёрные радиаторы, подоконники из керамогранита чёрного цвета на высоте 55 см от пола. На второй этаж ведёт железобетонная лестница со ступенями, отделанными массивом дуба.

Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены по дому. Система отопления и система горячего водоснабжения – центральные (как в квартире).

Мебель, оборудование: на кухне установлен гарнитур серого цвета под потолок, столешница (акриловый камень), фартук - крупноформатный керамогранит (под мрамор), есть шкафы, мебель в санузлах (сантехника и фурнитура черного (смесители) и серого цвета), планируется мягкая мебель и спальни.

Тип участка: без деревьев.

Благоустройство участка: на участке высажен газон и туи по границе (туи образуют живую изгородь). \nСтатус земли: категория - земли населенных пунктов, РВИ - для индивидуального жилищного строительства. У дома уложена тротуарная плитка Braer Ригель Color Mix «Ночь». По периметру участка проходит дренажная система.

Коммуникации:
газ - есть,
э/э - есть,
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (охраняемый коттеджный посёлок).

Инфраструктура: Территория поселка огорожена и строгоохраняется. Внутри поселка широкие асфальтированные дороги, есть пешеходные дорожки. В темное время суток вся территория поселка освещается. Чистота улиц и ухоженность зеленых насаждений поддерживается специальными службами. Богатая инфраструктура санатория "Управления Делами Президента": около 300 врачей, лучшая медицинская аппаратура, теннисные корты, площадки для баскетбола и волейбола, крытый бассейн, благоустроенная пляжная и прогулочная зоны. На территории так же к вашим услугам частный детский сад Baby Way, химчистка Lavery. В 5 минутах на машине развитая городская инфраструктура района Новые Ватутинки и ЖК Кленовые Аллеи, поселка Ватутинки: школы и детские сады 1392, поликлиника, рестораны, супермаркеты, салоны красоты, банки, спортивные секции и др. Недалеко наукоград Троицк с полной городской инфраструктурой: бассейн, школы, детские сады, поликлиники, больницы, салоны красоты, торговые центры и др. А вскоре откроется метро Ватутинки.