Купить офис 13540 м² в БЦ Новорогожский

Предлагается на продажу имущественный комплекс, расположенный в Таганском районе (ЦАО) в шаговой доступности от станций метро Римская и Площадь Ильича, а также станций МЦД Калитники и Москва-Товарная. Вторая линия домов.

Состав комплекса:
Строение 1 (4 этажей) : 2 025 м²
Строение 2 (3 этажей) : 11 129 м²
Строение 3 (1 этажей) : 149 м²
Строение 4 (1 этажей) : 27 м²

Функциональное назначение:
Строение 1 : бизнес-центр
Строение 2 : бизнес-центр
Строение 3 : хозяйственный корпус
Строение 4 : контрольно-пропускной пункт

Основные характеристики:
- Год постройки : 1973
- Год реконструкции : 2008
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетонные
- Пассажирские лифты : 4 шт. (в строении 2)
- Наземная парковка : 350 м/м

Земельный участок : 9192 м²
Вид права : аренда до 2013 года
ВРИ : эксплуатации зданий под хозяйственно-складские цели и благоустройства территории

Земельный участок : 5353 м²
Вид права : аренда до 2073 года
ВРИ : размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки (1.2.7)

Площадь офисных помещений - 12 030 м², высота потолков от 3.5 до 4.0 метров. Площадь мест общего пользования - 960 м². Технический подвал - 370 м² в строении 1 (в строении 2 подвал отсутствует). Собственная газовая котельная, запитанная от газопровода среднего давления. Мощность котельной - 2.8 мВт. Выделенная мощность электричества - 975 кВт. Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции, противодымной системы и системы дымоудаления, система кондиционирования воздуха (Mitsubishi), пассажирские лифты от французских производителей, система контроля доступа, видеонаблюдение, пожарно-охранная сигнализация, оптоволоконные линии связи. Услуги интернета представлены двумя провайдерами - Ростелеком и Совинтел. Схема сделки - продажа юридического лица.

Агентства просьба не беспокоить! ID 52673