Купить ПСН 505 м²

Уникальное предложение от собственника! Продажа особняка 504,7 м² в районе Замоскворечье!Элитный особняк в историческом центре Москвы — ваш шанс создать уникальный бизнес или воплотить мечту о престижной недвижимости!Почему это выгодно?🏆 Премиальное расположение:
📍 Первая линия в районе Замоскворечье — престиж и высокая проходимость
🚇 600 метров до метро Новокузнецкая и 800 метров до метро Павелецкая
🏛️ После реконструкции Павелецкого вокзала и благоустройства улицы территория стала еще привлекательнее!💼 Готовый бизнес или уникальное пространство:
🍽️ Ресторан внутри — все оборудование и мебель остаются!
📊 4 уровня: цоколь, 1-2 этажи и мансарда — простор для реализации любых идей
🌿 Согласованная летняя веранда — дополнительное пространство для гостей
🔥 2 камина — уютная атмосфера в любое время года💡 Гибкость использования:
✔️ Подойдет для торговли, услуг, общепита, шоу-рума, магазина, салона
✔️ Долгосрочный договор аренды с текущим арендатором — стабильный доход
✔️ Круглосуточный режим работы — максимальная гибкость📋 Технические характеристики:
📐 Общая площадь: 504,7 м²
• Цоколь: 120 м² (кухня)
• 1 этаж: 150 м²
• 2 этаж: 150 м²
• Мансарда: 85 м²
⚡ Электричество: 100 кВт
🏞️ Земельный участок: оформление аренды🎯 Дополнительные преимущества:
❄️ Кондиционирование — комфорт в любое время года
🚪 Три отдельных входа — удобство для клиентов и сотрудников
🏰 Уникальная атмосфера исторического центра МосквыСпешите! Этот особняк — редкая возможность приобрести готовый бизнес или создать уникальный проект в одном из самых престижных районов Москвы!📞 Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр и воплотить свои идеи в жизнь! Объект №3100-955696.