Снять ПСН 6799 м²

🏢 АРЕНДА ЗДАНИЯ 6 798 М² НА 2-Й ЛЫКОВСКОЙ УЛ. У М. СТРОГИНО — КЛАСС B+, ОФИСНАЯ ОТДЕЛКА, ПОДЗЕМНАЯ ПАРКОВКА, СТОЛОВАЯ И МАШИНОМЕСТО ВКЛЮЧЕНЫ!🌟 Целое трёхэтажное здание в престижном районе Строгино с полной внутренней инфраструктурой — идеальное решение для крупной компании, которой нужны приватность, статус и готовые условия для немедленного старта без компромиссов. Освобождается предыдущим арендатором — планируйте переезд заранее.📍 ЛОКАЦИЯ — УДОБНЫЙ ВЫЕЗД НА МКАД И БЛИЗОСТЬ ТРЁХ СТАНЦИЙ МЕТРО
• Адрес: 2-я Лыковская ул., 63с10
• Метро: м. Строгино, м. Мякинино, м. Щукинская
• Транспортные артерии: непосредственная близость к МКАД и Строгинскому шоссе — удобная логистика из центра и области
• Окружение: развитая жилая и деловая инфраструктура, парковая зона, рестораны и сервисы в пешей доступности🏢 ПРОСТОРНОЕ ЗДАНИЕ С ПОЛНОЙ ВНУТРЕННЕЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ
✔ Площадь: 6 798 м² — три этажа для размещения штаб-квартиры, департаментов или дочерних компаний
✔ Класс: B+ — современный уровень инженерного оснащения и комфорта
✔ Состояние: офисная отделка, освобождается — заезжайте и адаптируйте под корпоративный стиль без глобального ремонта
✔ Первый этаж: оборудован под переговорные комнаты — готовые помещения для встреч и презентаций
✔ Ресепшен: центральная входная зона для встречи гостей и навигации
✔ Столовая: собственная зона питания для сотрудников — экономия времени и расходов на общепит⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Современные системы центрального отопления и вентиляции
✅ Пожарная сигнализация и система оповещения — соответствие всем нормативам
✅ Круглосуточная охрана и видеонаблюдение — контроль территории и помещений
✅ Центральные коммуникации — стабильное водо- и электроснабжение🅿️ ПОДЗЕМНАЯ ПАРКОВКА И ТЕРРИТОРИЯ
✅ Подземный паркинг — места для сотрудников и клиентов включены в аренду
✅ Машиноместо предоставляется без дополнительной платы — экономия бюджета
✅ Удобный подъезд и беспрепятственный заезд на территорию📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ Арендная ставка: По запросу
✅ НДС 22%: Включён в ставку
✅ Эксплуатационные расходы (ОРЕХ): Включены
✅ Коммунальные платежи: Включены в арендную ставку
✅ Юридический адрес: Предоставляется
✅ Машиноместо: Включено в стоимость аренды
✅ Тип аренды: Прямая аренда от собственника
✅ Срок договора: Длительный💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Штаб-квартиры крупной корпорации: целое здание в престижном районе — статус, приватность и корпоративный имидж
🔹 IT-холдинга или технопарка: несколько этажей для разработки, тестирования и административного управления
🔹 Банковского или финансового back-офиса: своя столовая, переговорные и парковка для сотрудников и VIP-клиентов
🔹 Медицинского центра или клиники: изолированное здание, свой паркинг и удобная транспортная доступность
🔹 Образовательного или тренингового центра: множество помещений под лектории, классы и администрацию🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Целое здание в СЗАО: абсолютная автономия, никаких соседей и общих стен, максимальная конфиденциальность
✅ Включённые коммунальные платежи и машиноместо: фиксированная нагрузка на бюджет без дополнительных сюрпризов
✅ Готовая инфраструктура: столовая, ресепшен и переговорные экономят средства на обустройство
✅ Подземный паркинг: сотрудники и клиенты оставляют автомобили в безопасности и без затрат
✅ Три станции метро рядом: максимальная транспортная доступность для персонала
✅ Прямая долгосрочная аренда: прозрачные условия и оперативное решение вопросов напрямую с собственником👉 Организуем персональный показ здания с демонстрацией всех этажей, парковки, столовой и переговорных комнат!
👉 Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение и проект договора аренды.✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰#АрендаЗдания #Строгино #Мякинино #Щукинская #СЗАО #КлассB+ #ПодземныйПаркинг #СвояСтоловая #ПрямаяАренда #НДС22 #6798м2✨ 6 798 м² собственного здания в Строгино с готовой отделкой, столовой и включённым машиноместом — ваша новая штаб-квартира, где три этажа приватности и полная инфраструктура позволят бизнесу расти без границ. Объект №3100-956047.