Снять ПСН 51 м²

🏢 АРЕНДА ПСН 51,1 М² В ЖК «O2XYGEN» НА ЯРЦЕВСКОЙ УЛ. У М. МОЛОДЁЖНАЯ — ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С ПЕРВОЙ ЛИНИИ, МЕСТО ПОД ВЫВЕСКУ, ПРЯМАЯ АРЕНДА!🌟 Помещение свободного назначения на 1-м этаже жилого комплекса премиум-класса. Отдельный вход с первой линии, место для размещения вывески. Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении — ЖК «Достояние», «Vander Park», «Рублевские огни», «Ярцевская 24», ТЦ «Кунцево Плаза», «Трамплин». Подходит для торговли, аптеки, салона красоты, офиса, медицинского центра.📍 ЛОКАЦИЯ — ЖК «O2XYGEN», ЯРЦЕВСКАЯ УЛ., ЗАО, КУНЦЕВО

Адрес: ул. Ярцевская, 27к1.
Метро: Молодёжная.
Транспортные артерии: Можайское шоссе, МКАД.
Окружение: жилые комплексы премиум-класса, ТЦ «Кунцево Плаза», «Трамплин».


🏢 ПРОСТРАНСТВО — 1-Й ЭТАЖ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД
✔ Площадь: 51,1 м², 1-й этаж, высота потолков 3 м.
✔ Состояние: под чистовую отделку, 1 мокрая точка.
✔ Вход: отдельный с улицы, первая линия.
✔ Особые возможности: место для размещения вывески.
✔ Готовность: свободно.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Центральные коммуникации. Охрана — по факту ЖК.
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Городская парковка (бесплатная). Удобный подъезд.
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ УСН (НДС не облагается), коммунальные платежи не включены, эксплуатационные расходы не включены. Прямая аренда, длительный договор, арендные каникулы предоставляются. Уборка помещения обязательна, оплачивается отдельно.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Магазина, шоурума — первая линия, вывеска, отдельный вход.
🔹 Аптеки — высокая проходимость, рядом жилые комплексы.
🔹 Салона красоты, студии — отдельный вход, возможность зонирования.
🔹 Медицинского центра (стоматология, косметология) — статусный ЖК, клиенты.
🔹 Офиса, представительства — удобная локация, парковка.
🔹 Пункта выдачи заказов (ПВЗ) — плотная застройка, постоянный трафик.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 51,1 м² с отдельным входом — автономность и удобство для клиентов.
✅ Место под вывеску — дополнительная видимость без затрат.
✅ Первая линия — высокий пешеходный и автомобильный трафик.
✅ Престижный ЖК — платёжеспособная аудитория.
✅ Арендные каникулы — экономия на старте.
✅ Прямая аренда — прозрачные условия.
👉 Организуем оперативный показ с демонстрацией отдельного входа, вывески и расположения.
👉 Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#АрендаПСН #Молодёжная #Кунцево #ЗАО #O2XYGEN #Помещение51м2 #ОтдельныйВход #ПерваяЛиния #Вывеска #ПрямаяАренда
✨ Помещение 51,1 м² в ЖК «O2XYGEN» у м. Молодёжная: отдельный вход, первая линия, вывеска – под магазин, аптеку, салон или офис.
  Объект №3100-973944.