Купить торговое помещение 172 м²

Предложение на продажу № 61144.

Продажа торгового помещение 172,1 м2 с арендатором сеть корейских стритфудов "Chicko" на ул. Большая Серпуховская, д. 8/7с2
.
. Помещение общей площадью 172,1 м2, 1 этаж - 103,7 м2, подвал 64,8 м2, витринные окна по фасаду.
. Здание нежилое. 1 линия домов. Планировка свободная
. Отдельный вход с Большой Серпуховской улицы и с Люсиновской улицы
. Все коммуникации, вытяжка. Электрическая мощность 80 кВт
.
. Арендатор: Сеть корейских стритфудов Chicko. ДА от 23.08.24 г на 5 лет,
. МАП 963.000 р, индексация 7% + коммунальные услуги
.
. Расположение: ЦАО Добрынинская, Серпуховская 2 минуты пешком.

Торговая недвижимость, Street Retail. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 10 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 11 год и 9 меc. Доходность c индексацией: 11.32%. Доходность c индексацией: 11.32%. По первому году: 8.51%. Присутствует арендатор: Сеть корейских стритфудов Chicko. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.