Купить торговое помещение 216 м² в ЖК Хорошевский

Предложение на продажу № 64917.

Продажа торгового помещения в ЖК «Хорошевский»
.
. Адрес: Москва, ул. 3-я Хорошевская, д. 27к3
.
. Инвестиционный объект с действующим арендатором.
.
. • Площадь — 216 м²;
. • 1-й этаж;
. • помещение с отделкой;
. • арендная ставка — 550 000 ₽/мес.;
. • налогообложение — УСН.
.
. Стоимость объекта — 118 250 000 ₽.
.
. Стоимость 1 м² — 550 000 ₽.
.
. Готовый арендный бизнес в современном жилом комплексе.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 13 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 17 лет и 11 меc. Доходность c индексацией: 7.59%. Доходность c индексацией: 7.59%. По первому году: 5.58%. Присутствует арендатор: школа английского языка, Барбершоп. Срок договора: 3 года.

Без комиссии.