В начале 2026 года на первичном рынке сервисных апартаментов Санкт-Петербурга было осуществлено 500 продаж общей площадью в 14 тысяч квадратных метров. Этот результат оказался на 25% ниже по количеству сделок и на 22% по площади по сравнению с тем же периодом прошлого года, согласно данным NF Group.

Тем не менее, средняя цена за квадратный метр достигла 313 тысяч рублей, что является 12% увеличением за год. Наиболее популярными районами стали Приморский (в него вошло 24% от всей проданной площади) и Московский (23%), которые вместе составили 47% от общего объема реализованных апартаментов. Замыкает тройку лидеров Адмиралтейский район, занявший 18% благодаря проекту Well.

К концу марта общий объем предложения составил 115 тысяч квадратных метров, что соответствует 3,8 тысячам лотов в 42 комплексах. За квартал этот показатель увеличился на 4% по площади и на 6% по количеству лотов, но в годовой динамике отмечено снижение на 11% и 10% соответственно.

Этот квартальный рост был обусловлен запуском новых комплексов — «Арт Плаза» от ГК «Полис» в управлении RBI PM и «Апарт-отель 3* на Петровском проспекте, 4» от Inreit в управлении Port PM, а также расширением ассортимента в уже действующих объектах, таких как «Vertical Club Московская», «Авеню Апарт Пулково» и «Авеню на Карповке».

Лидирующую позицию по объему предложения продолжает занимать Невский район с долей 45%, где основная масса сосредоточена в комплексе «Про.Молодость» от девелопера PLG. Начало его реализации было отмечено в 2019 году, а ввод в эксплуатацию запланирован на 2026 год.