Объем новых складских площадей в стране достиг рекордных высот, превышая показатели 2024 года на 56%. Почти половина нового пространства (4,9 млн кв. м) оказалась на территориях России, что демонстрирует рост на 70% в годовом исчислении. В Московском регионе было введено 3,2 млн кв. м (+65%), в то время как Санкт-Петербург и Ленинградская область добавили всего 0,6 млн кв. м (-16%). Эти данные предоставлены IBC Real Estate.

Десять крупнейших объектов страны составляют 1,7 млн кв. м, что соответствует 20% всего ввода. Интересно, что восемь из них расположены за пределами столицы и в основном созданы по заказу онлайн-операторов. Наиболее внушительным проектом стал распределительный центр «Сима-Ленд» в Свердловской области, занимающий почти 237 тыс. кв. м. Крупные логистические хабы удовлетворяют потребности нескольких регионов, что значительно сокращает сроки доставки.

Структура вводимого жилья варьируется: в Московском регионе значительно преобладают спекулятивные объекты (62%), что приведило к росту безработных мест и снижению арендных ставок. В то время как в регионах доминируют проекты BTS и собственные разработки ритейлеров. Эксперты прогнозируют, что объемы ввода останутся высокими, но темпы роста будут более осторожными в условиях текущей макроэкономической ситуации.