В марте 2026 года средневзвешенная стоимость возведения складских объектов в Центральном федеральном округе впервые с 2020 года показала снижение. Особенно приметным стало падение цен в сегменте сухих складов класса А: стоимость уменьшилась на 4% по сравнению с сентябрем 2025 года, составив 67,6 тыс. рублей за квадратный метр. Эти данные были представлены аналитиками NF Group.

Строительство объектов формата light industrial также стало дешевле, с понижением на 3% до 74 тыс. рублей за кв. м. Что касается температурных складов, то здесь снижение также достигло 3%: стоимость строительства холодильных объектов оказалась на уровне 94 тыс. рублей, мультитемпературных — 98 тыс. рублей, а морозильных — 113 тыс. рублей за квадратный метр.

Вместе с изменением себестоимости произошли и сдвиги в структуре затрат на строительстве сухих складов класса А. Доля трудозатрат возросла с 37% до 40%, тогда как доля материалов уменьшилась с 63% до 60%. Средневзвешенная стоимость работ составила 27,4 тыс. рублей за квадратный метр (это на 5% больше по сравнению с сентябрем 2025 года), а стоимость материалов снизилась на 10%, до 40,2 тыс. рублей. В сегменте температурных складов пропорция материалов выше — от 63% до 67%, что объясняется значительной долей специализированного холодильного и морозильного оборудования, на которое может приходиться до 25% общей стоимости строительства.