Купить ПСН 354 м² в ЖК Новое Летово
Описание
Продажа готового арендного бизнеса по адресу: г Москва, ул Зименковская, к3, ЖК Новое Летово.
- Окупаемость - #12 лет.
- Доходность - 8,4 %/год.
- Общий МАП (месячный арендный поток) - 850 320 руб./мес.Индексация, по соглашению, 4% в год.
- Плата с товарооборота: 6%
- Надежный федеральный арендатор: Магнит
- Общая площадь - 354,3 м2.
- Расположение в первом корпусе на въезде, что обеспечит высокий трафик потенциальных покупателей.
- Дефицит торговой инфраструктуры вокруг. В радиусе 1-го километра находится всего лишь один супермаркет и одна аптека.
- Замкнутый район, жители которого будут вынуждены пользоваться инфраструктурой внутри ЖК.
- В радиусе до 2 км: большое количество элитных частных домов, одна из лучших частных школ России, планируется строительство 24 корпусов (около 8000 квартир).
- В разработке проект метро Летово
- Ввод объекта в эксплуатацию - 4 кв. 2025 г.
- Выдач ключей- 1-2 кв. 2026 г.
#ГАБ
- Окупаемость - #12 лет.
- Доходность - 8,4 %/год.
- Общий МАП (месячный арендный поток) - 850 320 руб./мес.Индексация, по соглашению, 4% в год.
- Плата с товарооборота: 6%
- Надежный федеральный арендатор: Магнит
- Общая площадь - 354,3 м2.
- Расположение в первом корпусе на въезде, что обеспечит высокий трафик потенциальных покупателей.
- Дефицит торговой инфраструктуры вокруг. В радиусе 1-го километра находится всего лишь один супермаркет и одна аптека.
- Замкнутый район, жители которого будут вынуждены пользоваться инфраструктурой внутри ЖК.
- В радиусе до 2 км: большое количество элитных частных домов, одна из лучших частных школ России, планируется строительство 24 корпусов (около 8000 квартир).
- В разработке проект метро Летово
- Ввод объекта в эксплуатацию - 4 кв. 2025 г.
- Выдач ключей- 1-2 кв. 2026 г.
#ГАБ
Расположение
Россия, Москва, к3
Технические характеристики
Свободные помещения в ЖК Новое Летово
Новость дня
Все новости
Сегодня — 16 апреля, четверг / Москва
В Щербинке открыли МФЦ с уютным ресторанным двориком
Вчера — 15 апреля, среда / Москва
"Сеть садовых центров «Лемана ПРО» расширяется с открытием нового филиала в Жуковском"
Вчера — 15 апреля, среда / Москва
"Ozon запустил новый логистический центр в Ватутинках"
Вчера — 15 апреля, среда / Москва
"Открытие супермаркета Eurospar в торговом центре «АФИ Галерея» на станции метро Белорусская"
Вчера — 15 апреля, среда / Москва
"Падение спроса на коммерческую недвижимость в новостройках Москвы почти на треть"
Вчера — 15 апреля, среда / Москва
Новый филиал Сбербанка открылся в Торгово-развлекательном центре «Щёлковский»
Вчера — 15 апреля, среда / Москва
"Откроется сервисный офис площадью 4,5 тыс. кв. м в бизнес-центре Dubinin’Sky"
Вчера — 15 апреля, среда / Санкт-Петербург
Сделки на складском рынке Петербурга упали на 80% в первом квартале
Вчера — 15 апреля, среда / Москва
"Компания 'Росспиртпром' приобрела долю в 23,99% Иткульского спиртзавода в Алтайском крае"
Вчера — 15 апреля, среда / Самарская
Сеть «Монетка» расширила свою присутствие, открыв магазины в Самаре и селах Самарской области
Вчера — 15 апреля, среда / Москва
Падение чистой прибыли сети Rendez-Vous на 93% в 2025 году.
14 апреля, вторник / Санкт-Петербург
Планируется развитие культурной инфраструктуры на Ново-Адмиралтейском острове: открытие концертного зала и музея
14 апреля, вторник / Санкт-Петербург
Объем доступных складских площадей в Санкт-Петербурге достиг 5,8 миллиона квадратных метров
14 апреля, вторник / Москва
"«Авивир» переезжает в деловой квартал 'Сколково Парк' в качестве резидента"
14 апреля, вторник / Москва
"Производство российских микрофокусных рентгеновских устройств стартовало в ОЭЗ «Технополис Москва»"
14 апреля, вторник / Москва
"Рост рынка торговой недвижимости притормозил"
14 апреля, вторник / Москва
«Строительная компания "Галс-Девелопмент" планирует возведение первого бизнес-центра в районе "Южный порт"»
14 апреля, вторник / Москва
"«Роснефть» расширяет свои активы, приобретая компанию «Саянскхимпласт», специализирующуюся на производстве ПВХ"
14 апреля, вторник / Москва
"Первый магазин смысловой 226 открывается в пространстве Яндекс-01"
14 апреля, вторник / Москва
"Askona преобразует сеть магазинов в помещения размером от 600 до 1,500 квадратных метров"