Купить готовый бизнес 4250 м²

Номер лота на нашем сайте: 42827. Продажа отдельно стоящего здания. 5-этажный торгово-офисный центр. Общая площадь здания : 4250 м². Земельный участок в аренде. Территория огорожена. 2 лифта: пассажирский и грузовой. Высота потолков: 3, 2 - 4, 8 м. Произведён капитальный ремонт крыши. Железобетонные перекрытия. Свой тепловой пункт.
Электрическая мощность 800 кВт, возможно увеличение. Транспортная доступность: 3 мин. пешком от м."Тульская". Удобный съезд на ТТК 3 км;

При 100% загрузке: окупаемость 9,2 года; 10, 9% - доходность;
76, 1 млн. - годовой арендный поток.
Текущий ГАП при вакантных 14% площадей на 1 этаже - 60 млн. руб. Стабильные арендаторы.