Купить торговое помещение 96 м²

ID 1232894
Цена
43 000 000 ₽
Ставка
447 917 ₽ / м²
Площадь
96 м²
Этаж
1 из -
ИФНС
7724
агентство недвижимости
г Москва, ул Бирюлёвская, д 49 к 4 стр 2 На карте
Царицыно
20 мин
Царицыно
20 мин
Орехово
41 мин
Покровское
42 мин
Описание
Предложение на продажу № 45686.

Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в встроенно-пристроенном здании к жилому дому по адресу Бирюлёвская улица, 49к4с2.
.
. Витринные окна по фасаду. Хороший рекламный потенциал. Рядом расположена парковка. Дом расположен в центре густонаселённого жилого массива. Интенсивный трафик рядом с помещением.
.
. Арендатор: Ароматный мир, МАП 300 000, ДДА на 5 лет, индексация 5%.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 12 лет. Доходность c индексацией: 10.34%. Доходность c индексацией: 10.34%. По первому году: 8.33%. Присутствует арендатор: Ароматный мир. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.
Расположение
г Москва, ул Бирюлёвская, д 49 к 4 стр 2
Царицыно
20 мин
Царицыно
20 мин
Орехово
41 мин
Покровское
42 мин
Технические характеристики
Параметры
Статус владельца объявления
агентство
Подать заявку
Отдел аренды и продаж
+7 495 230-28-26
Похожие объявления
ID 1871685
ID 1856874
ID 1814687
ID 1410109
ID 1855803
ID 1857040
Новость дня
Развитие рынка курортной недвижимости в Анапе и Крыму
Анапа стала лидером по росту цен на недвижимость в южных регионах за первый квартал 2026 года, в то время как Сочи теряет свои позиции из-за снижения предложения и незначительных изменений в ценах за квадратный метр.
Все новости
Вчера — 29 апреля, среда / Санкт-Петербург
Соседский центр "ЖИВИ Клуб" открыл свои двери в Новоселье
Вчера — 29 апреля, среда / Москва
Аренда складов в Москве снизилась на 25%