Купить готовый бизнес 372 м²

Лот №942434 Продаётся ГАБ арендатором «Магнит» - окупаемость 6,6 лет.

Первая линия домов - отличное состояние объекта;
Площадь помещения 372 м² в один уровень;
Первый этаж жилого дома;
Электрическая мощность 75 кВт
Высота потолков 3 м;

Арендатор: федеральная сеть «Магнит».
Долгосрочный договор аренды до 27.08.2029г.
Индексация: 4% по соглашению сторон.
МАП - 950 000 ₽ , ГАБ -11 400 000 ₽.
Окупаемость 6,6 лет.
Доходность 15% годовых.

Расположение объекта: первая линия дублёра Ярославского шоссе, напротив остановки общественного транспорта и пешеходного перехода.
Плотный жилой массив, низкая конкуренция из-за отсутствия торговых площадей в радиусе 1 км.





Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Егор Викторович, доб. 221, ЛОТ №942434