Описание
Номер лота на нашем сайте: 44933. Арендный бизнес без НДС, окупаемость 9,5 лет.
Арендаторы: МАГНИТ 650м 2 , Отель Сова 180м 2 , Ленин хостел 200м 2 , Гемотест 107м 2 , Салон красоты 300 м 2 .
МАП 2 424 000 руб.
Форматное торговое помещение площадью 1437 кв.м , в зоне высокого пешеходного трафика.
Первая линия домов. Шаговая доступность от ст.м. Юго-Западная.
Помещение находится на 1-м этаже жилого дома, имеет 6 отдельных входных групп, зальная планировка, удобная зона погрузки/разгрузки.
Планировка зальная, потолки высотой 4 метров, высокий рекламный потенциал, удобное расположение для вывесок.
Помещение имеет полное коммунальное и инженерное обеспечение, не требует капитальных вложений.
Арендаторы: МАГНИТ 650м 2 , Отель Сова 180м 2 , Ленин хостел 200м 2 , Гемотест 107м 2 , Салон красоты 300 м 2 .
МАП 2 424 000 руб.
Форматное торговое помещение площадью 1437 кв.м , в зоне высокого пешеходного трафика.
Первая линия домов. Шаговая доступность от ст.м. Юго-Западная.
Помещение находится на 1-м этаже жилого дома, имеет 6 отдельных входных групп, зальная планировка, удобная зона погрузки/разгрузки.
Планировка зальная, потолки высотой 4 метров, высокий рекламный потенциал, удобное расположение для вывесок.
Помещение имеет полное коммунальное и инженерное обеспечение, не требует капитальных вложений.
Расположение
г Москва, пр-кт Ленинский, д 152
Юго-Западная
—
15 мин
Тропарёво
—
17 мин
Университет дружбы народов
—
16 мин
Технические характеристики
Параметры
Электричество
есть
Инженерия
кондиционер, пожарная сигнализация
Статус владельца объявления
агентство
Похожие объявления
Торговое помещение 1341 м²
г Москва, ул Габричевского, д 5 к 3
Щукинская
—10 мин
Покровское-Стрешнево
—14 мин
300 000 000 ₽
1341 м²
Этаж не указан
Здание 1341 м2 на огороженной территории комплекса медицинских учреждений. На текущий момент в здании находится клиника. Есть медицинские лицензии. В здании выполнен типовой ремонт. Кондиционирование, все коммуникации подключены. В пешей доступности до м. Щукинская (10 минут)....
Торговое помещение 1341 м²
AFY
г Москва, ул Габричевского, д 5 к 3
Щукинская
300 000 000 ₽
торговое помещение
1341 м²
300 000 000 ₽
Щукинская
г Москва, ул Габричевского, д 5 к 3
AFY
агрегатор объявлений
Торговое помещение 1375 м²
г Москва, ул Старая Басманная, д 38/2 стр 2
Бауманская
—5 мин
Комсомольская
—13 мин
295 000 000 ₽
1375 м²
Этаж не указан
Часть здания 1326 м2 в отдельно стоящем здании 4984 м2. Помещение занимает часть первого и второго этажей, мансарды и подвала. Инженерные коммуникации центральные, договоры с собственником второй части здания. Несколько входов. Есть парковка на внутренней территории....
Торговое помещение 1375 м²
AFY
г Москва, ул Старая Басманная, д 38/2 стр 2
Бауманская
295 000 000 ₽
торговое помещение
1375 м²
295 000 000 ₽
Бауманская
г Москва, ул Старая Басманная, д 38/2 стр 2
AFY
агрегатор объявлений
Торговое помещение 1537 м²
г Москва, ул Грина, д 11Б
Улица Старокачаловская
Бульвар Дмитрия Донского
—8 мин
300 000 000 ₽
1537 м²
Этаж не указан
Готовый арендный бизнес – Торговый Центр - Здание 1537 масположено на земельном участке 0,36 га. Участок в долгосрочной аренде до 2055 года. ВРИ участка: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли (1.2.5.). Здание полностью заполнено арендаторами....
Торговое помещение 1537 м²
AFY
г Москва, ул Грина, д 11Б
Улица Старокачаловская
300 000 000 ₽
торговое помещение
1537 м²
300 000 000 ₽
Улица Старокачаловская
г Москва, ул Грина, д 11Б
AFY
агрегатор объявлений
Торговое помещение 1533 м²
г Москва, ул Новая Басманная, д 14 стр 4
Красные ворота
—8 мин
Комсомольская
—8 мин
350 000 000 ₽
1533 м²
Этаж не указан
Отдельно стоящее трехэтажное здание с мансардой и подвалом площадью 1533 масположено на земельном участке 709 м2. 1957 года постройки. Полностью реконструировано в 2004 году. Смешанная планировка. Качественный офисный ремонт. Установлена центральная вентиляция и сплит-системы. Инженерные коммуникации...
Торговое помещение 1533 м²
AFY
г Москва, ул Новая Басманная, д 14 стр 4
Красные ворота
350 000 000 ₽
торговое помещение
1533 м²
350 000 000 ₽
Красные ворота
г Москва, ул Новая Басманная, д 14 стр 4
AFY
агрегатор объявлений
Торговое помещение 1365 м²
г Москва, ул Старая Басманная, д 38/2 стр 1
Бауманская
—8 мин
Комсомольская
—13 мин
294 999 705 ₽
1365 м²
Класс B
Этаж 1 из 4
БЕЗ КОМИССИИ! Бизнес-центр класса B. Продаётся здание целиком площадью 1365 кв.м. Стандартная отделка. Есть охрана.УСН. Старая Басманная улица, 38/2с1, 7 минут пешком от метро Бауманская. ЛОТ № 184226
Торговое помещение 1365 м²
Университет Мегаполис
г Москва, ул Старая Басманная, д 38/2 стр 1
Бауманская
294 999 705 ₽
торговое помещение
1365 м²
294 999 705 ₽
Бауманская
г Москва, ул Старая Басманная, д 38/2 стр 1
Университет Мегаполис
агентство недвижимости
Торговое помещение 1500 м²
г Москва, ул Херсонская, д 43 к 2
Калужская
—14 мин
298 000 000 ₽
1500 м²
Этаж не указан
Здание Бассейна в новом Элитном жилом комплексе Оникс. Здание тдва этажа и подвал. в подвале узел водоподготовки, очистки. насосы. подогрев воды. , вент камеры, насосные, инженерное оборудование. Первый этаж бассейн, зона отдыха,бани , тренерские раздевалки. Сама...
Торговое помещение 1500 м²
AFY
г Москва, ул Херсонская, д 43 к 2
Калужская
298 000 000 ₽
торговое помещение
1500 м²
298 000 000 ₽
Калужская
г Москва, ул Херсонская, д 43 к 2
AFY
агрегатор объявлений
Новость дня
"Рост ставок капитализации для коммерческой недвижимости"
Коммерческая недвижимость Московского региона: ставки капитализации в основных сегментах за первое полугодие 2026 года составили 9,5–13,5%, с высочайшими показателями у торговых площадей и самыми низкими у гостиничного сектора, об этом сообщает NF GROUP.
Все новости
18 сентября, пятница / Москва
Вакантность в районных ТЦ Москвы снизилась до 10,5%
18 сентября, пятница / Москва
"ЗПИФ «ВИМ Недвижимость» приобретает незавершенный строительством деловой центр «Фрейм»"
18 сентября, пятница / Москва
Nestle высказала свое мнение о передаче российских структур под управление.
18 сентября, пятница / Москва
"Популярность небольших коммерческих помещений в жилых комплексах Москвы на вершине"
17 сентября, четверг / Москва
Aspace расширяет свои помещения в здании Stone Towers
17 сентября, четверг / Москва
Торговые центры добавляют неторговые услуги
17 сентября, четверг / Москва
"Дефицит крупных офисных помещений в Санкт-Петербурге"
17 сентября, четверг / Москва
"Открытие офисного квартала с экологически чистой крышей в СберСити"
16 сентября, среда / Москва
Половина торговых центров без зон отдыха и спорта грозит закрытием
16 сентября, среда / Москва
Льготное кредитование расширено для реставрации исторических зданий
16 сентября, среда / Москва
Испытания услуги самовывоза одежды от Ozon
16 сентября, среда / Москва
К 2028 году ожидается снижение заполняемости бизнес-центров на 1,5 раза.
15 сентября, вторник / Москва
Число компаний, прекращающих свою деятельность, увеличивается в общественном питании
15 сентября, вторник / Москва
Расширение спортивного ассортимента в ТЦ «Level Причальный»
15 сентября, вторник / Москва
Аукционы стали популярным способом инвестирования в недвижимость, охватив треть рынка.
14 сентября, понедельник / Москва
"Нестле увеличила стоимость товаров и уменьшила выбор продукции"
14 сентября, понедельник / Москва
Зарплаты складских работников в Московской области увеличились на 5,2%
14 сентября, понедельник / Москва
Изменения правил для маркетплейсов и продавцов: что нужно знать
14 сентября, понедельник / Москва
Обзор инвестиционных возможностей: жилой комплекс "Сансара" в Крыму с доходностью до 20% годовых и гарантированной защитой по 214-ФЗ
12 сентября, суббота / Москва
Shacman арендовал более 1 700 квадратных метров площади в офисном парке Comcity.