Снять офис 35 м² в особняке Красносельский

Аренда офиса 34.8 м2 м. Красносельская в ЦАО

Расположение:
Москва, ЦАО, р-н Красносельский, ул. Верхняя Красносельская, 17Ас1Б
3 этаж из 6. Бизнес-центр, здание 1972 года постройки, капитально реконструировано.Транспорт:
🚇 Красносельская — 4 мин. пешком
🚇 Комсомольская (район Площади трёх вокзалов) — 13-18 мин. пешком
🚇 Сокольники, Бауманская — 20 мин. пешкомОписание помещения:
🔹 Площадь: 34.8 м² (одна комната).
🔹 Состояние: Свободно. Новый офисный ремонт, готов к въезду.
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: > 3 м
▫️ Отопление: центральное
▫️ Вентиляция: приточная
▫️ Кондиционирование: местное
▫️ Пожарная и охранная сигнализацияИнфраструктура БЦ:
✅ Пропускная система, охрана, видеонаблюдение
✅ Доступ в здание 24/7
✅ Наземная парковка
✅ Общая инфраструктура на 1 этаже: переговорная, кафе, зона ожидания с диванами, бесплатный кофе для арендаторовКлючевые преимущества:
📍 Идеальная локация в ЦАО — 4 минуты пешком от метро в тихом деловом районе.
⚡ Все включено для бизнеса — предоставляется юридический адрес (ИФНС №8), помещение имеет отдельный кадастровый номер.
🔄 Готовое решение — новый ремонт, отдельный вход со двора, развитая инфраструктура бизнес-центра.Условия аренды:
• Налогообложение: УСН с НДС 5%.
• Тип сделки: Прямая аренда.
• Предоплата: 1 месяц.
• Минимальный срок аренды: 11 месяцев.
• В стоимость аренды включены: юридический адрес (ИФНС № 8), быстрый интернет, пользование переговорными комнатами, бесплатный кофе для всех арендаторов, ежедневная уборка, коммунальные и эксплуатационные платежи, НДС 5%.
• Охрана, видеонаблюдение, круглосуточный доступ 24/7.Финал-резюме: Идеальное помещение под представительский офис или кабинет для малого бизнеса в самом центре Москвы. Объект предлагает максимальную готовность, легальный юридический адрес и полный пакет услуг безопасности и комфорта, что позволяет сосредоточиться на бизнес-задачах без дополнительных хлопот.Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-983254.