Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 309 м² в ЖК Парад планет

Купить торговое помещение 309 м² в ЖК Парад планет

ID 1642264

Цена

29 900 000 ₽

Ставка

96 764 ₽ / м²

Площадь

309 м²

Этаж

-1 из -

ИФНС

5018

агентство недвижимости

Gladston

Московская обл, г Королёв, ул Академика Легостаева, д 8 На карте

Ростокино

— 60 мин

Описание

Предложение на продажу № 63470.

Готовый арендный бизнес в современном жилом комплексе "Парад планет" в Королеве.
. Объект находится в густозаселенном (1879 квартир) жилом комплексе. Удобная зона погрузки-разгрузки. Витринное остекление по фасаду. Согласованная перепланировка. Эвакуационный выход. Подвал+ зона разгрузки 1 этажа/11. Вентиляция. Кондиционирование. Пожарная сигнализация.
.
. Продажа ГАБ «Fixprice»
. Площадь: 309,8м2
. Текущий МАП: 220400 ₽/мес (+Безусловная индексация 5% в год). Договор на 3 года с 01.09.2025.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 4 меc. Доходность c индексацией: 10.81%. По первому году: 8.82%. Присутствует арендатор: фикс прайс. Срок договора: 3 года.

Без комиссии.

Расположение

Московская обл, г Королёв, ул Академика Легостаева, д 8

Ростокино

— 60 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Свободные помещения в ЖК Парад планет

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2136208

Торговое помещение 319 м²

г Москва, ул Нагатинская, д 16

Коломенская

—16 мин

Нагатинская

—17 мин

33 999 977 ₽

319 м²

Этаж 1 из 4

БЕЗ КОМИССИИ! Торговый центр. Продаётся помещение свободной планировки с санузлом на первом этаже площадью 319 кв.м с отдельным входом с улицы. Новое помещение под чистовую отделку (Shell&Core). Кондиционер (сплит), вентиляция.УСН. Нагатинская улица, 16, 13 минут пешком...

Торговое помещение 319 м²

Университет Мегаполис

г Москва, ул Нагатинская, д 16

Коломенская

33 999 977 ₽

торговое помещение

319 м²

33 999 977 ₽

Коломенская

г Москва, ул Нагатинская, д 16

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 1856398

Торговое помещение 266 м²

г Москва, ул Каргопольская, д 14 к 2

Отрадное

—8 мин

Дегунино

—16 мин

33 599 790 ₽

266 м²

Этаж -1 из 2

БЕЗ КОМИССИИ! Офисное здание. Продаётся блок с санузлом в цокольном этаже площадью 266 кв.м с отдельным входом с улицы. Высококачественная отделка. Электрическая мощность 35 кВт.УСН. Каргопольская улица, 14к2, 7 минут пешком от метро Отрадное. ЛОТ №...

Торговое помещение 266 м²

Университет Мегаполис

г Москва, ул Каргопольская, д 14 к 2

Отрадное

33 599 790 ₽

торговое помещение

266 м²

33 599 790 ₽

Отрадное

г Москва, ул Каргопольская, д 14 к 2

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 1863587

Торговое помещение 267 м²

г Москва, ул Гостиничная, д 7Б

Окружная

—4 мин

31 999 950 ₽

267 м²

Этаж 1 из 14

БЕЗ КОМИССИИ! Жилой дом. Продаётся блок с санузлом на первом этаже площадью 267 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. Электрическая мощность 10 кВт.УСН. Гостиничная улица, 7Б, 5 минут пешком от метро Окружная. ЛОТ №...

Торговое помещение 267 м²

Университет Мегаполис

г Москва, ул Гостиничная, д 7Б

Окружная

31 999 950 ₽

торговое помещение

267 м²

31 999 950 ₽

Окружная

г Москва, ул Гостиничная, д 7Б

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

Новость дня

"Рост ставок капитализации для коммерческой недвижимости"

Коммерческая недвижимость Московского региона: ставки капитализации в основных сегментах за первое полугодие 2026 года составили 9,5–13,5%, с высочайшими показателями у торговых площадей и самыми низкими у гостиничного сектора, об этом сообщает NF GROUP.

Читать

Все новости