Купить готовый бизнес 168 м²

Лот №1058302 Продается готовый арендный бизнес под ключ. Объект представляет собой помещение свободного назначения площадью 168 кв. м на первом-втором этажах жилого дома. Планировка свободная, высота потолков составляет 4 метра. Помещение имеет витринные окна, отдельный вход, все необходимые коммуникации и электрическую мощность 35 кВт. Состояние отличное, выполнен свежий ремонт.

Локация является топовой: Ленинградский проспект, 78к1, первая линия. Метро находится в двух минутах ходьбы, что обеспечивает колоссальный пешеходный и автомобильный трафик.

Бизнес характеризуется стабильным пассивным доходом от надежных арендаторов, среди которых кафе, пункт обмена валют, мастерская по ремонту техники и копировальный центр. Объект готов к работе и идеально подходит для размещения банка, аптеки или кафе. Простои исключены, доход начинается сразу после приобретения.

Мультипликатор арендной платы составляет 720 000.
Индексация 7%. Окупаемость инвестиций оценивается в 9.5 лет. Предложение представляет интерес для инвесторов, ищущих готовый арендный бизнес с быстрой отдачей.




Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №1058302