Купить торговое помещение 510 м²

Предложение на продажу № 63648.

Парковка: прилегающая городская парковка.

Предлагаем в продажу торговое помещение у м.Новаторская, Калужская — 510,1 м².
. Объект представляет собой встроенное помещение в 2 уровнях с отличными визуальными характеристиками и гибкой планировкой.
. Назначение: Торговое / ПСН (подходит под любой вид деятельности)
. Инженерия: Центральные коммуникации, исправное состояние всех систем.
.
. Архитектурные и технические преимущества
. - Объект обладает редким сочетанием характеристик, которые позволяют адаптировать его под индивидуальные нужды бизнеса:
. - Открытая планировка и колонная система. Внутри помещения отсутствуют несущие стены. Это позволяет демонтировать текущие перегородки и создать полностью открытое пространство или индивидуальную кабинетную нарезку.
. Высокие потолки и свет: Потолки 3,2–3,3 м в сочетании с панорамным витринным остеклением создают ощущение объема. Это важно для премиальных шоурумов, медицинских центров или современных офисов.
. Грузовая логистика: Уникальная особенность — возможность установки грузового подъемника на 1000 кг. Это делает объект пригодным для ритейла с большим товарооборотом или предприятий общепита (Dark Kitchen, ресторан).
. Готовность к эксплуатации: В помещении выполнен качественный ремонт. Вы можете начать деятельность сразу или с минимальными затратами на косметическое обновление.
.
. Помещение идеально подходит под:
. ➢ Флагманский магазин или шоурум.
. ➢ Медицинскую клинику или стоматологию.
. ➢ Представительский офис / Коворкинг.
. ➢ Образовательный или спортивный центр
.
. ВРИ: Бытовое обслуживание (3.3); Государственное управление (3.8.1); Деловое управление (4.1); Магазины(4.4); Общественное питание (4.6)
. Здание: ОСЗ, 2 этажа, 1968 г.
.
. Безопасность: установлено видеонаблюдение, пост охраны
. Транспорт: м. Новаторская; Калужская; ~5-8 мин на транспорте.

Этажи с 1 по 2.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Без комиссии.