Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 350 м² в Малая Ботаническая, 3

Купить торговое помещение 350 м² в Малая Ботаническая, 3

ID 1773455

Цена

93 000 000 ₽

Ставка

265 714 ₽ / м²

Площадь

350 м²

Этаж

1 из 5

ИФНС

7715

агентство недвижимости

Рентавик

г Москва, ул Малая Ботаническая, д 3 На карте

Улица Милашенкова

— 19 мин

Фонвизинская

— 13 мин

Петровско-Разумовская

— 14 мин

Описание

ГАБ. ОКУПАЕМОСТЬ 9 ЛЕТ. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 12%, окупаемость до 8.61 лет. Жилой дом расположен в густонаселенном спальном районе Москвы. Ближайшие станции метро Фонвизинская, Окружная, Петровско-Разумовская, Владыкино, Тимирязевская. Описание помещения: Витринное остекление. Два входа с фасада здания и один запасной со двора. Электрическая мощность 100 кВт. Отдельный вход. Этаж: 1. Планировка: открытая ( open space ). Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: УСН. ДДА до 2034 года.
Супермаркет Магнолия работает с 26.12.2024 г. ДА от 29.03.2024 г на 12 лет. МАП 7проц от РТО, но не менее 700.000 рмес. МАП за ноябрь 2025 составил 835.000 р, за декабрь 2025 МАП 973.000 р, за январь 2026 МАП 830.000 р. 100 кВт. Налоговая: 15. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Провайдеры: . Парковка: Наземная. Лот 40642-133

Расположение

г Москва, ул Малая Ботаническая, д 3

Улица Милашенкова

— 19 мин

Фонвизинская

— 13 мин

Петровско-Разумовская

— 14 мин

Технические характеристики

Параметры

Инженерия

кондиционер, вентиляция

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 931 109-43-50

Похожие объявления

ID 1387015

Торговое помещение 349 м²

г Москва, ул Малая Ботаническая, д 3

Петровско-Разумовская

—14 мин

Фонвизинская

—1 мин

91 234 184 ₽

349 м²

Этаж 1

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС "МАГНОЛИЯ"! ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ. Малая Ботаническая ул., 3 Почему это выгодная сделка для инвестора: Супер-окупаемость: Всего 8,9 лет! Стабильный пассивный доход без рисков и хлопот. Готовая коммерческая недвижимость: Помещение свободного назначения под любой...

Торговое помещение 349 м²

LAYTON

г Москва, ул Малая Ботаническая, д 3

Петровско-Разумовская

91 234 184 ₽

торговое помещение

349 м²

91 234 184 ₽

Петровско-Разумовская

г Москва, ул Малая Ботаническая, д 3

LAYTON

агентство недвижимости

ID 1297851

Торговое помещение 308 м² в ЖК Прокшино

г Москва, Коммунарка р-н, д Прокшино, д 7 к 1, кв 1

90 931 740 ₽

308 м²

Этаж 1 из 16

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 308.40. на 1-м этаже ЖК «Прокшино». Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом на улицу; - Без отделки; - Высокий потолок...

Торговое помещение 308 м² в ЖК Прокшино

А101

г Москва, Коммунарка р-н, д Прокшино, д 7 к 1, кв 1

90 931 740 ₽

торговое помещение

308 м²

90 931 740 ₽

г Москва, Коммунарка р-н, д Прокшино, д 7 к 1, кв 1

А101

застройщик

ID 1909842

Торговое помещение 321 м² в ЖК Прокшино

г Москва, Сосенское п, кв-л 26

94 963 180 ₽

321 м²

Этаж 1 из 10

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В АВГУСТЕ 2026:

Торговое помещение 321 м² в ЖК Прокшино

А101

г Москва, Сосенское п, кв-л 26

94 963 180 ₽

торговое помещение

321 м²

94 963 180 ₽

г Москва, Сосенское п, кв-л 26

А101

застройщик

ID 1872388

Торговое помещение 313 м²

г Москва, ул Коломенская, д 23 к 2

Кленовый бульвар

Нагатинский Затон

—14 мин

99 940 800 ₽

313 м²

Этаж 2 из 2

Продаётся объект недвижимости - нежилое помещение. Тип актива: Нежилое помещение Статус актива: В эксплуатации Общая площадь: 313.5 м Год постройки: 1983 Тип здания: Нежилое Удалённость от дороги: Первая линия Отделка помещения: Чистовая Этаж: 2-й Высота потолков:...

Торговое помещение 313 м²

Джойнио

г Москва, ул Коломенская, д 23 к 2

Кленовый бульвар

99 940 800 ₽

торговое помещение

313 м²

99 940 800 ₽

Кленовый бульвар

г Москва, ул Коломенская, д 23 к 2

Джойнио

агрегатор объявлений

ID 1136998

Торговое помещение 354 м²

г Москва, ул Софьи Ковалевской, д 6

Яхромская

—10 мин

Грачёвская

—24 мин

94 195 860 ₽

354 м²

Этаж 1

Москва, ул. Софьи Ковалевской, 6 (САО) Формат: готовый арендный бизнес (ГАБ) Площадь: 354 м² Этаж: 1 этаж жилого дома Арендатор: • Школа английского языка (ДДА) Финансы: • МАП: 800 000 ₽ • ГАП: 9 600 000...

Торговое помещение 354 м²

LAYTON

г Москва, ул Софьи Ковалевской, д 6

Яхромская

94 195 860 ₽

торговое помещение

354 м²

94 195 860 ₽

Яхромская

г Москва, ул Софьи Ковалевской, д 6

LAYTON

агентство недвижимости

ID 1232968

Торговое помещение 363 м²

г Москва, г Щербинка, ул Остафьевская, д 6

Щербинка

—24 мин

Бунинская аллея

—36 мин

103 020 126 ₽

363 м²

Этаж 1

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС МО, г.Щербинка, ул Остафьевская, 6 Арендаторы: • Пятерочка • Площадь: 363 м2 МАП: 800 000 р. ГАП: 9 600 000 р. АП: 5% Oтличное pасположeние, отдeльный вxод, высoкий пешеходный трафик, рядом парковка. Идеальный...

Торговое помещение 363 м²

LAYTON

г Москва, г Щербинка, ул Остафьевская, д 6

Щербинка

103 020 126 ₽

торговое помещение

363 м²

103 020 126 ₽

Щербинка

г Москва, г Щербинка, ул Остафьевская, д 6

LAYTON

агентство недвижимости

Новость дня

"Проекты "Кортроса" ведут свою реализацию в Калининграде"

Корпорация "КОРТРОС" представляет два амбициозных проекта - жилой комплекс "Октарин" и санаторно-курортный комплекс "Эклипта" для завоевания Калининградской области.

Читать

Все новости

Вчера — 7 августа, пятница / Вологодская

Продажа двух исторических зданий в Устюжне через площадку «Дом.РФ»

Вчера — 7 августа, пятница / Москва

"Aптечная сеть 36,6" расширяет свои возможности с приобретением сети аптек "Диалог"

Вчера — 7 августа, пятница / Москва

Сеть modi представляет новый проект под названием «modi.тренды»

Вчера — 7 августа, пятница / Москва

"Эволюция конноспортивных клубов Подмосковья в универсальные центры активного отдыха"

Вчера — 7 августа, пятница / Москва

Планируется создание урбанистического минималистического промышленного парка в Новокосино.