Купить ПСН 2968 м² в Лихоборская, 11

ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Входим в ассоциацию профессионалов коммерческой недвижимости КОКОН. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 11%, окупаемость до 9.27 лет. Комплекс зданий расположенные в Северном административном округе в пешей доступности от метро Коптево. Здание на территории имущественного комплекса. Находится в 20-ти минутах от станции МЦК и МЦД Лихоборы. Первая линия Лихоборской набережной. Удобный съезд с СВХ. Описание помещения: Часть здания площадью 2967,7 м2.
1 этаж - 97,8 м2.
Технический этаж – 309 м2.
2 этаж - 307,9 м2.
3 этаж - 297,8 м2.
4 этаж - 308,3 м2.
5 этаж - 304,3, м2.
6 этаж - 303,8 м2.
7 этаж - 299,6 м2.
8 этаж - 310,9 м2.
9 этаж - 308 м2.
Отдельная входная группа.
Материал стен - крупнопанель, перекрытия железо-бетонные. Отдельный вход. Этаж: 1. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Подходит под: гостиницу. Высокие потолки. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: С НДС. Прямая продажа по ДКПН.
Отдельный кадастровый номер.
Заключен КДА до июля 2026г.
Налоговая: 43. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Провайдеры: . Парковка: Наземная. Лот 84001-133