Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 2968 м²

Купить ПСН 2968 м²

ID 1005628

Цена

419 000 000 ₽

Ставка

141 173 ₽ / м²

Площадь

2968 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7743

агентство недвижимости

Апекс Недвижимость

г Москва, наб Лихоборская, д 11 На карте

Лихоборы

— 10 мин

Моссельмаш

— 13 мин

Описание

Лот №932510 Продается помещение площадью 2967.7 м2 с действующим арендатором - Хостел. Участок не входит в КРТ. Объект расположен на первой линии набережной с удобным съездом с Северо-Восточной хорды (МСД). Территория является охраняемой, въезд осуществляется через ворота. Развитая транспортная доступность обеспечивается близостью станции МЦК/МЦД «Лихоборы», расположенной в 20 минутах пешей прогулки.
Арендатор занимает всю башню общей площадью. Площадь помещений распределена по этажам: первый этаж – 97,8 м², технический этаж – 309 м², технический этаж 1 – 120,3 м², со второго по девятый этажи – от 297,8 м² до 310,9 м². Здание 1982 года постройки с высотой потолков от 2,7 до 3,9 метра. В наличии все необходимые коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, канализация, электроэнергия мощностью 150 кВт, отопление от газовой котельной. Количество мокрых точек составляет девять. Объект имеет одну входную группу и наземную парковку.
Действующий арендатор, хостел на КДА. Арендная плата с 1 января 2026 года составит 3 560 000 рублей с предусмотренной ежегодной индексацией.

В цену включено: НДС 22%.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №932510

Расположение

г Москва, наб Лихоборская, д 11

Лихоборы

— 10 мин

Моссельмаш

— 13 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 320-47-38

Похожие объявления

ID 1260155

ПСН 3048 м²

г Москва, ш Энтузиастов, д 19

Авиамоторная

—3 мин

390 000 000 ₽

3048 м²

Этаж 1

Лот №982412 Предлагается здание целиком 3048м2 в 3 мин от м.Авиамоторная. Удобное расположение на 1 линии шоссе Энтузиастов, рядом с ТТК, ЮВХ, МСД. Отдельно стоящее 4-этажное здание с подвалом, кабинетная и блочная планировка, стандартная офисная отделка,...

ПСН 3048 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ш Энтузиастов, д 19

Авиамоторная

390 000 000 ₽

ПСН

3048 м²

390 000 000 ₽

Авиамоторная

г Москва, ш Энтузиастов, д 19

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2596497

ПСН 2967 м² в Лихоборская, 11

г Москва, наб Лихоборская, д 11

Моссельмаш

—13 мин

Лихоборы

—20 мин

419 000 000 ₽

2967 м²

Класс B

Этаж 1 из 9

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Продажа помещения свободного назначения — 2 967,7 м2 в бизнес-центре "Лихоборская, 11". АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: — Доходность 10%, окупаемость до 9.81 лет. Метро "Лихоборы" — 20 мин. пешком....

ПСН 2967 м² в Лихоборская, 11

Рентавик

г Москва, наб Лихоборская, д 11

Моссельмаш

419 000 000 ₽

ПСН

2967 м²

419 000 000 ₽

Моссельмаш

г Москва, наб Лихоборская, д 11

Рентавик

агентство недвижимости

ID 2517455

Офис 2967 м²

г Москва, наб Лихоборская, д 11

Моссельмаш

—13 мин

Лихоборы

—19 мин

419 000 000 ₽

2967 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 65932. Продажа готового арендного бизнеса (не в КРТ!). . Охраняемая территория, въезд через ворота. Первая линия Лихоборской набережной. Наземная парковка. Удобный съезд с СВХ (МСД), 20 мин.пешком до ст. МЦК/МЦД «Лихоборы». ....

Офис 2967 м²

Gladston

г Москва, наб Лихоборская, д 11

Моссельмаш

419 000 000 ₽

офис

2967 м²

419 000 000 ₽

Моссельмаш

г Москва, наб Лихоборская, д 11

Gladston

агентство недвижимости

ID 351783

ПСН 3000 м²

г Москва, б-р Мячковский, д 13

Марьино

—12 мин

Алма-Атинская

—29 мин

392 616 000 ₽

3000 м²

Этаж 3

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Престиж, Москва, б-р Мячковский, 13 Арендаторы: • «Пятёрочка», «ВкусВилл» и др. • Площадь: 3000 м2 Окупаемость: 9 лет МАП: 3 674 300 р. ГАП: 44 091 600 р. Объект располагается в 3 минутах...

ПСН 3000 м²

LAYTON

г Москва, б-р Мячковский, д 13

Марьино

392 616 000 ₽

ПСН

3000 м²

392 616 000 ₽

Марьино

г Москва, б-р Мячковский, д 13

LAYTON

агентство недвижимости

ID 874430

ПСН 2886 м²

г Москва, ул Авиаконструктора Миля, д 22

Котельники

—7 мин

Жулебино

—7 мин

450 000 000 ₽

2886 м²

Этаж 1

Продажа ГАБ (ОСЗ) 2886 м2 ТЦ у м. Котельники в ЮВАО Ключевые параметры: Показатель Значение Тип объекта Отдельно стоящее здание торгового центра Ввод в эксплуатацию Декабрь 2023 года Окупаемость 8 лет Доходность 12% годовых Расположение 200...

ПСН 2886 м²

АН Гермес Риэлти

г Москва, ул Авиаконструктора Миля, д 22

Котельники

450 000 000 ₽

ПСН

2886 м²

450 000 000 ₽

Котельники

г Москва, ул Авиаконструктора Миля, д 22

АН Гермес Риэлти

агентство недвижимости

ID 2549347

ПСН 2967 м²

г Москва, наб Лихоборская, д 11

Моссельмаш

—13 мин

Лихоборы

—14 мин

389 400 000 ₽

2967 м²

Этаж 1 из 9

Продается готовый арендный бизнес - 9-этажное здание общей площадью 2 967,7 кв. м по адресу: Москва, САО, Лихоборская наб., д. 11 (не в КРТ!), первая линия набережной, удобный съезд с СВХ (МСД), 20 минут пешком до...

ПСН 2967 м²

ZIPAL

г Москва, наб Лихоборская, д 11

Моссельмаш

389 400 000 ₽

ПСН

2967 м²

389 400 000 ₽

Моссельмаш

г Москва, наб Лихоборская, д 11

ZIPAL

агрегатор объявлений

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

8 ноября, воскресенье / Москва

Рыночная ипотека в октябре обогнала льготную

8 ноября, воскресенье / Москва

Новостройки Москвы за 10 лет подорожали в 3,4 раза, пишет РБК со ссылкой на данные ЕРЗ

8 ноября, воскресенье / Москва

Договоры долевого участия стали расторгать на 46% чаще

8 ноября, воскресенье / Москва

Лифтовые шахты смогут ремонтировать за счет средств капремонта при замене подъемников

8 ноября, воскресенье / Москва

В Крыму и Севастополе ввели льготную ипотеку под 8%