Купить ПСН 2967 м² в Лихоборская, 11

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.



Продажа помещения свободного назначения — 2 967,7 м2 в бизнес-центре "Лихоборская, 11".



АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:

— Доходность 10%, окупаемость до 9.81 лет.



Метро "Лихоборы" — 20 мин. пешком.



О ПОМЕЩЕНИИ:

Материал стен - крупнопанель, перекрытия железо-бетонные.

— Часть здания площадью 2 967,7 м2.

— 1 этаж - 97,8 м2.

— Технический этаж – 309 м2.

— 2 этаж - 307,9 м2.

— 3 этаж - 297,8 м2.

— 4 этаж - 308,3 м2.

— 5 этаж - 304,3, м2.

— 6 этаж - 303,8 м2.

— 7 этаж - 299,6 м2.

— 8 этаж - 310,9 м2.

— 9 этаж - 308 м2.

— Отдельная входная группа.

— Этаж: 1.

— Планировка: смешанная.

— Типовой ремонт.

— Подходит под: гостиницу.

— Высота потолков: 3.5 м.

— Прямая продажа по ДКПН.

— Отдельный кадастровый номер.

— Заключен КДА до октября 2026 года.

— ВРИ - Производственное назначение.



ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ:

Производственно-складской комплекс «Лихоборская, 11» класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, Лихоборская наб, д 11.

— Класс здания — B.

— Здание построено в 1982 году.

— В здании 9 этажей.

— Общая площадь составляет 6 382 м2.

— Здание расположено на первой линии застройки.

— Лифты: Есть.

— Вентиляция: Приточно-вытяжная.

— Кондиционирование: Сплит-системы.

— Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушения, Видеонаблюдение.

— Парковка: Наземная.



УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:

— С НДС.



Если предложение купить помещение свободного назначения площадью 2 967,7 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам:



1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен.

2. Поможем с ремонтом, отделкой и переездом.

3. Оперативно организуем просмотр помещения в удобное вам время.



Лот 84001-255