Купить офис 507 м² в бизнес-квартале Прокшино

Лот №1070862 Офис 506,7 м² в бизнес-квартале «Прокшино» | 10 этаж | 2 входа | 45 кВт | Метро в 1 мин | 101,9 млн ₽

Бизнес-квартал «Прокшино» — новый деловой центр Москвы класса А в Новомосковском округе. Общая площадь коммерческой недвижимости — 177 000 м². Комплекс соединён прямым крытым переходом с действующей станцией метро «Прокшино» (1 минута). Удобный выезд на Киевское и Калужское шоссе, трассу Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе, 15 минут до аэропорта Внуково, движение против потока в часы пик. Благоустроенная территория, собственная инфраструктура, очистка и увлажнение воздуха, открытые террасы, панорамное остекление с проветриванием, офисная кухня (коммуникации подведены), бесшовная система безопасности.

Офис расположен в корпусе 2.1 (2-я очередь, ввод II кв. 2026,).
Здание имеет тёплый подземный паркинг на 221 машино-место.
В радиусе 300 м — метро и автобусные остановки (3–4 минуты пешком).
Видовые характеристики открываются на СБВ и башню БК1.

Офисное помещение площадью 506,7 м².
Высота потолков 3,4 м, нагрузка на пол 400 кг/м².
Разрешённая мощность 45 кВт с возможностью увеличения.
Два отдельных входа.
Есть горячее и холодное водоснабжение.
Приточная вентиляция (2х3140), пожарная сигнализация.
Отделка отсутствует.

Цена: 101 932 839 ₽ (спецпредложение, скидка 18% от базовой цены 124 308 711 ₽).
Стоимость за м² — 201 170 ₽.

Звоните для консультации и записи на просмотр офисов.

В цену включено: НДС 22%.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ №1070862