Купить ПСН 764 м²

🏢 ПРОДАЖА ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО ЗДАНИЯ 764,1 М² В СОСЕДСТВЕ С ТИМИРЯЗЕВСКИМ ПАРКОМ — ГОТОВЫЙ К РАБОТЕ КОМПЛЕКС С УЧАСТКОМ 0,44 ГА И ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ У МЕТРО «СТРЕШНЕВО»!🌟 Полностью меблированное здание после капитальной реконструкции с независимыми лестницами и собственной парковкой — идеальная база для образовательного или корпоративного проекта в экологически чистом районе Москвы.---✔ Площадь/Этажность:  
764,1 м² на 2 этажах (1 этаж — 389,5 м², 2 этаж — 374,6 м²). Высота потолков — 2,8 м. Кабинетная планировка, дизайнерский ремонт, полная меблировка. Год постройки 1961, проведена полная реконструкция кровли и инженерных сетей.  ✔ Локация:  
Большая Академическая ул., 24, САО, район Коптево. В 4 минутах от м. «Стрешнево», 16–24 минутах от «Красный Балтиец» и «Коптево». Первая линия домов в окружении Тимирязевского парка. Развитая инфраструктура: магазины, кафе, аптеки и остановки транспорта в шаговой доступности.  ✔ Инфраструктура:  
Участок — 0,44 га в долгосрочной аренде до 02.09.2065. ВРИ: для образования и просвещения.  
Коммуникации — электричество 50 кВт, кондиционирование, интернет, пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Оборудованная кухня.  
Парковка — большая наземная зона с постоянной свободой мест.  
Доступ — несколько отдельных входов с улицы, две лестницы по сторонам здания. На территории — два хозяйственных блока для хранения инвентаря.---✅ Полная готовность к запуску: Мебель, техника и современный ремонт позволяют начать работу в день сделки без дополнительных вложений в отделку.  
✅ Экологичная и престижная локация: Соседство с Тимирязевским парком формирует здоровую рабочую среду и повышает комфорт для сотрудников и клиентов.  
✅ Гибкая логистика пространства: Два этажа с независимыми лестницами и несколькими входами обеспечивают удобное разделение потоков и зонирование.  
✅ Долгосрочная стабильность: Участок оформлен в аренду до 2065 года с разрешенным использованием под образование — надежная база для масштабирования проекта.---🔹 Для образовательного кластера: Разместите учебный центр или языковую школу в готовых кабинетах с кухней и парковкой для студентов в спокойном районе.  
🔹 Для корпоративного офиса: Создайте комфортный headquarter с зонами для переговоров, отдыха и командной работы в здании с независимыми входами и лестницами.  
🔹 Для медицинского или wellness-центра: Организуйте клинику или спа-пространство, используя кабинетную планировку, чистый воздух парка и удобную транспортную доступность.---👉 *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*  
👉 *Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*---#ПродажаЗдания #Коптево #Стрешнево #САО #ОбразовательныйЦентр #ТимирязевскийПарк #ДолгосрочнаяАренда #ГотовыйОфис #КоммерческаяНедвижимость #УСН  
продажа здания в Коптево, отдельно стоящее здание у метро Стрешнево, коммерческая недвижимость с участком 0,44 га, готовый офисный комплекс в САО---✨ *Ваш бизнес заслуживает надежной базы для развития — сделайте выбор в пользу объекта, где каждая деталь настроена на продуктивную работу и долгосрочный успех!*✅ *Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.* 📋  
🤝 *Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!* 💰📋 Объект №3100-976051.