Купить офис 1240 м² в Салют

БЕЗ КОМИССИИ, ОТ СОБСТВЕННИКА, ДИСКОНТ
Предлагаем Вам приобрести в бизнес-центре Салют банный комплекс 1240 м2 на 1-м этаже в собственность на выгодных условиях. Ждать не надо. Звоните сейчас и поедем смотреть!

О помещении
Общая площадь 1240 м2 с потолками разной высотностью. Вход на первой линии со стороны проспекта Вернадского и из лобби гостиницы и бизнес-центра Салют.
Соседи по зданию: БЦ Салют, Отель Салют, Пятерочка, Фитнес клуб СССР, кофейни.

Экономика
Банный комплекс арендует и развивает сетевой оператор «Хурма».
В данный момент заканчиваются ремонтные работы.

Готовый арендный бизнес со следующей экономикой:
Стоимость кв.м. - 201 612 рублей
Доход в год - 35 712 000 рублей.
Ежемесячный платёж - 2 976 000 рублей.
Дата начала выплат: с 30.03.2026.
Срок аренды: 10 лет.
Индексация - 5%.

Локация
Имущественный комплекс гостиницы Салют расположен в ЗАО Москвы на пересечении Ленинского и Вернадского проспектов. Шаговая доступность до метро Тропарёво и Юго-Западная. До аэропорта Внуково 15 минут на машине. Рядом постоянно курсирует наземный городской транспорт до метро и аэропорта.

Быстро реагируем на обращения, организуем встречу на объекте в удобное для Вас время, направим план и ответим на все возникшие вопросы.

Сотрудничаем с агентствами/брокерами/консультантами/риелторами.

Звоните, уточняйте индивидуальные условия и приобретайте!
ID: L13670