Снять ПСН 88 м²

🏢 АРЕНДА ПСН 87,7 М² С АНТРЕСОЛЬЮ У МЕТРО «ОКТЯБРЬСКАЯ» — ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ЛЕНИНГРАДСКОГО ПРОСПЕКТА С ДВУМЯ ОТДЕЛЬНЫМИ ВХОДАМИ!🌟 Эксклюзивное предложение в ЦАО: первый этаж + антресоль (4,9 м²), высота потолков 4,0 м, витрины на Ленинский проспект, 2 отдельных входа (с проспекта и со двора), мощность 30 кВт и паркинг для клиентов — идеальная база для торговли, шоу-рума или офиса!
📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

✔ Площадь/Параметры:


Общая площадь 87,7 м²:


1-й этаж: 82,8 м²
Антресоль: 4,9 м²


Ключевые преимущества:

Первая линия домов — Ленинский проспект
Витрины на Ленинский проспект — максимальная видимость
Два отдельных входа — с Ленинского проспекта и со двора
Высота потолков 4,0 метра
Электрическая мощность 30 кВт




✔ Локация (абсолютный премиум):


Транспортная доступность: 10 минут пешком от метро «Октябрьская» (Кольцевая и Калужско-Рижская линии).
Контекст: Центральный административный округ, престижный район, одна из главных магистралей Москвы — Ленинский проспект.


✔ Инфраструктура и условия:


Коммуникации: Все центральные.


🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

✅ Первая линия Ленинского проспекта с витринами: Огромный пешеходный и автомобильный трафик, максимальная видимость для вашего бренда.
✅ Два отдельных входа: Разделение потоков клиентов и поставщиков/персонала — удобная логистика и автономность.
✅ Высота потолков 4,0 м + антресоль: Дополнительное пространство для хранения, офиса или творческой зоны при компактной основной площади.
✅ 30 кВт мощности и паркинг для клиентов: Достаточно для торгового оборудования или кухни, плюс удобство для посетителей.

💡 ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ...

🔹 Для магазина или шоу-рума: Витрины на Ленинский проспект, два входа и парковка для клиентов — идеальные условия для розничной торговли.
🔹 Для кафе или кофейни: Отдельные входы для посетителей и поставок, высота потолков 4 м для создания уютной атмосферы.
🔹 Для офиса или сервисного центра: Престижный адрес, удобная транспортная доступность и антресоль для склада/архива.
🔹 Для студии (творческой, архитектурной): Светлое пространство с высокими потолками и отдельным входом со двора.

 


👉 Напишите или позвоните, чтобы организовать показ в удобное для вас время и лично оценить преимущества этого помещения с двумя входами и витринами на Ленинский проспект.

#АрендаПСН #ЦАО #Октябрьская #ЛенинскийПроспект #ПерваяЛиния #Помещение87м #Антресоль #ДваВхода #Витрины #30кВт #Паркинг #ДолгосрочнаяАренда

аренда ПСН у метро Октябрьская, помещение 87 м² с антресолью и двумя входами, аренда под магазин или кафе на Ленинском проспекте
✨ Создайте бизнес на первой линии Ленинского проспекта — 87,7 м² с витринами, двумя входами, антресолью и паркингом для клиентов у метро «Октябрьская»! Объект №3100-3712.