Купить дом 136 м² в коттеджном поселке Лесная пристань 2

Продаётся новый дом в коттеджном посёлке "Лесная пристань 2"

🏠 Дом:

• Построен из оцилиндрованного бревна зимней заготовки северного леса (2022 года).
• Высокое качество отделки: двойная шлифовка бревна и окраска в два слоя с использованием грунтовок и масел OSMA.
• Полностью готов к проживанию с новым ремонтом и качественной мебелью.
• Все центральные коммуникации, а также резервные: генератор и колодец, подключённый к водоснабжению. Установлен камин с функцией котла.

🛋️ Планировка:

• Первый этаж: зал с домашним кинотеатром, гостиная с камином, кухня с барной стойкой, санузел с немецкой сантехникой и душевой кабиной, отделанной мозаикой.
• Второй этаж: главная спальня с большим окном и итальянской мебелью, детская спальня с мансардным окном, санузел.

🏡 Общие сведения:

• Расположение: 42 км от МКАД по скоростным трассам Новорижскому, Волоколамскому и Пятницкому шоссе, на берегу реки Истра.
• Посёлок полностью завершён, застройщик — "Истринская Долина".
• Все коммуникации: газ, вода, электричество, канализация и охрана.

🌳 Инфраструктура:

• Развита инфраструктура для комфортного проживания: зоны отдыха, детская площадка, многофункциональная спортивная зона с теннисным кортом, футбольным полем, баскетбольной площадкой и столами для настольного тенниса.
• Уникальный ландшафтный парк с зоной для купания на реке, который образует "подкову" вокруг посёлка.
• Парковка на 3-4 автомобиля, жилой дом площадью 136 м², отдельный хозяйственный блок и открытая веранда с зоной для барбекю.
• Возможность увеличения площади дома до 280-300 м² или постройки второго дома на участке.
• Включён в стоимость современный модульный гостевой дом с панорамными окнами и сауной, который скоро будет введён в эксплуатацию.

🔥 Отопление и технологии:

• Тёплые полы, внутрипольные конвекторы и батареи. Современные электросистемы, Wi-Fi и система "умный дом". Видеонаблюдение.

🌲 Активный отдых:

• В посёлке есть аллеи для прогулок и занятий спортом. Возможности для активного отдыха: лыжи, велосипеды, квадроциклы, водные виды спорта (сплавы по реке на сапах, байдарках, катамаранах) и активная рыбалка на Истринском водохранилище (900 метров по живописной тропе).

🚍 Транспорт и доступность:

• Удобное расположение: остановка общественного транспорта напротив посёлка. До станции Истра (Волоколамское направление) — 18 минут на автобусе. Большой супермаркет "Перекресток" находится у въезда в посёлок.

Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!