Купить ПСН 14 м²

Лот №1097944 Предлагается к продаже торговое помещение площадью 13,6 квадратных метра, расположенное на первом этаже. Объект находится в 300 метрах от станции метро «Вавиловская» и выходит на первую линию Ленинского проспекта, являющегося одной из главных транспортных магистралей Москвы с высоким уровнем автомобильного и пешеходного трафика.

Помещение обладает следующими характеристиками: высота потолков до 3,7 метра, витринное остекление, отдельный вход с улицы, центральные коммуникации. Электрическая мощность уточняется по запросу.

Локация характеризуется близостью к станции метро «Вавиловская» (Большая кольцевая линия), пересечением с Ломоносовским проспектом, а также соседством со станциями метро «Университет» и МГУ. Объект расположен в престижном сложившемся районе Юго-Западного административного округа с платёжеспособной аудиторией, плотной жилой застройкой и развитой деловой инфраструктурой.

Помещение подходит для размещения магазина, кафе, ресторана, салона красоты, медицинского центра, банка, пункта выдачи и других форматов стрит-ритейла. Высокий рекламный потенциал обеспечивается за счёт витражного фасада и интенсивного трафика проспекта.

В настоящее время проводятся реконструкция фасада и ремонт помещения. Ориентировочный срок готовности объекта — сентябрь 2026 года. Ведётся активный поиск арендаторов. Подробности и организация показа предоставляются по запросу.

В цену включено: НДС 22%.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Максим Анатольевич, доб. 243, ЛОТ №1097944