Купить дом 196 м² в д Каменка

Код объекта в БД Агентства: 726-901, Киевское шоссе, 21 км от МКАД, Новая Каменка КП.

Новый дом под чистовую отделку в стиле барнхаус с фасадом, облицованным лиственницей. С трёх сторон дом опоясывает терраса: с неё открывается прекрасный вид на лес, обустроен навес. В комфортной планировке четыре спальни, одна из них расположена на первом этаже. Мастер-блок с выходом на просторный балкон включает собственный кабинет. Дом стоит на зелёном участке с высаженным газоном, залитой парковкой для автомобилей и хозяйственной постройкой в стиле дома. Участок расположен на границе коттеджного посёлка у леса в тихой приватной живописной локации: с территории есть собственный выход в лесной массив. Охраняемый коттеджный посёлок находится рядом с инфраструктурой Новой Москвы.

Тип застройки: сформированный к/п. Пл. дома 196.8кв.м., пл. участка 12.85 сот. Стадия готовности: под чистовую отделку. Спален: 4. Whitebox, некоторые помещения отделаны под ключ. С/узлов: 2. Количество с/узлов неполных. Комнат всего: 4.

Важные опции: терраса (проходит вокруг дома, 80 кв.м, отделана лиственницей и сосной по боковой части).

Окна: деревянные (двухкамерные; СкандиОкна; на первом этаже - антивандальные). Год постройки дома: 2026.

1-ый этаж: коридор 12 кв.м, гостиная 21,5 кв.м, кухня-столовая 25 кв.м, спальня 14 кв.м, санузел 6,6 кв.м, котельная 7 кв.м, кладовая 3,5 кв.м, бойлерная-постирочная 7 кв.м, терраса с трёх сторон дома 80 кв.м.
2-ой этаж: холл 5 кв.м, мастер-блок: мастер-спальня 17,5 кв.м с кабинетом 6,8 кв.м, гардеробной 7,9 кв.м, санузлом 11,5 кв.м и выходом на балкон 6,5 кв.м, спальня (игровая/ детская) 17 кв.м, спальня 12,2 кв.м, санузел 1,2 кв.м.

Внутренняя отделка: первый этаж дома частично отделан: стены обшиты гипсокартоном, на полу уложена плитка, двери закуплены и ожидают установки. На второй этаж ведёт лестница на металлическом каркасе с деревянными ступенями.

Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены по дому. На первом этаже установлены внутрипольные конвекторы и радиаторы, обустроены тёплые полы, проведено электричество до всех точек и смонтирована система канализации. На втором этаже также выполнена разводка инженерных систем: в небольшом санузле предусмотрен подвод канализации, а в мастер‑санузле подведены все коммуникации. Поставлены два котла: для отопления – электрический Protherm, для горячего водоснабжения – котёл Kospel. Система вентиляции принудительная: на первом этаже – вытяжки в кухонной зоне, в санузле и в бойлерной, в гостиной смонтирован приточный клапан.

Мебель, оборудование: установлен остров на кухне.

Тип участка: с деревьями.

Благоустройство участка: участок готов к реализации ландшафтного проекта: залита парковка для автомобилей, подготовлены закладные сваи под навес, высажен газон, выполнена дренажная система с колодцами у леса.

Доп. строения: хозяйственная постройка 15 м². Её электроснабжение организовано от главного щитка: для питания выделен отдельный трёхфазный автоматический выключатель.

Коммуникации:
газ - есть (предусмотрено подведение),
э/э - есть (15 кВт),
водопровод - колодец (5 колец, установлена насосная станция (DAB) DIVERTRON 1200 M),
канализация - автономная (септик Танк 3, смонтирован дренажный колодец для технической воды),
охрана - есть (охрана посёлка).

Инфраструктура: Инфраструктура п. Первомайское (школы, сады), г. Апрелевка (Поликлиника, больница, Спорт школа), г.Троицк – наукоград. В 10 минутах езды Российская академия Тенниса, торговые центры, школы, Пятизвездочный Спа Отель "Империал Парк Отель & SPA", Школа Искусств им. М.И. Глинки.

Рядом расположены коттеджные поселки «Графский лес», «Графские Пруды», «Чистые Ключи», «Зеленые Холмы», «Елизарово»