Описание
Предложение на продажу № 64545.
Продается помещение с готовым арендным бизнесом. 488,1 м2. Новый прекрасный ремонт от арендатора. Витринные окна, витринная дверь, преимущества локации: отличная обзорность с автодороги и пешеходной зоны, напротив — удобная парковка; окружение: рядом многоэтажки.
. Текущий арендатор: «Дикси» (находится в помещении с 2014 года);
. договор долгосрочной аренды до декабря 2033. Отличное предложение для инвесторов.
. МАП - 844 260,54 руб.
. 5 % РТО но не менее 600000, индексация +5 %
. Срок договора до 31.12.2033.
Этажи с 1 по 1.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 11.88%. Доходность c индексацией: 11.88%. По первому году: 9.92%. Присутствует арендатор: Дикси. Срок договора: 19 лет.
Без комиссии.
Продается помещение с готовым арендным бизнесом. 488,1 м2. Новый прекрасный ремонт от арендатора. Витринные окна, витринная дверь, преимущества локации: отличная обзорность с автодороги и пешеходной зоны, напротив — удобная парковка; окружение: рядом многоэтажки.
. Текущий арендатор: «Дикси» (находится в помещении с 2014 года);
. договор долгосрочной аренды до декабря 2033. Отличное предложение для инвесторов.
. МАП - 844 260,54 руб.
. 5 % РТО но не менее 600000, индексация +5 %
. Срок договора до 31.12.2033.
Этажи с 1 по 1.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 11.88%. Доходность c индексацией: 11.88%. По первому году: 9.92%. Присутствует арендатор: Дикси. Срок договора: 19 лет.
Без комиссии.
Расположение
г Москва, ул Старый Гай, д 8Б
Новогиреево
—
13 мин
Новогиреево
—
13 мин
Технические характеристики
Параметры
Статус владельца объявления
агентство
Новость дня
Все новости
Вчера — 24 июня, среда / Москва
Первичный рынок элитного жилья в Москве просел на 27%, пишет «Коммерсант»
Вчера — 24 июня, среда / Москва
ГК «А101» ввела в эксплуатацию вторую очередь бизнес-квартала «Прокшино»
Вчера — 24 июня, среда / Москва
Новый игрок на офисном рынке Басманного района
Вчера — 24 июня, среда / Москва
Башкирский девелопер приобрел участок структуры Urban Group в Химках
23 июня, вторник / Москва
Объем рынка аренды вырос на 13% за шесть лет — с 5,1 млн в 2020-м году до 5,8 млн в 2025 году, пишет «Коммерсант»
23 июня, вторник / Москва
Средний срок экспозиции на рынке долгосрочной аренды достиг 2 месяцев впервые за три года
23 июня, вторник / Москва
Впервые за три года цена новостроек почти не выросла
23 июня, вторник / Москва
В Госдуме раскритиковали предложение об изъятии денег россиян с банковских вкладов
23 июня, вторник / Москва
Планы по замене лифтов до 2030 года выполнены на 18%, сообщили в Минстрое
23 июня, вторник / Москва
Самые большие новостройки возводят в Москве и Нижнем Новгороде
23 июня, вторник / Москва
Число ипотечных сделок на рынке новостроек Москвы снизилось почти на треть
23 июня, вторник / Москва
Стоимость аренды жилья в Ейске этим летом оказалась выше, чем в Анапе
23 июня, вторник / Москва
Появилась новая концепция застройки на месте ТЦ «Южный»
21 июня, воскресенье / Москва
На площадках КРТ в Москве станет меньше жилья
21 июня, воскресенье / Москва
В Госдуме заявили, что ставка по семейной ипотеке для многодетных должна быть ниже 6%
21 июня, воскресенье / Москва
За двадцать лет в Москве снесено 7 миллионов квадратных метров самостроев
21 июня, воскресенье / Москва
В 2026-м году 44% вложений в коммерческую недвижимость пришлась на торговые объекты
21 июня, воскресенье / Москва
Банк России установил ключевую ставку на уровне 14,25% годовых
21 июня, воскресенье / Москва
Набережную Марка Шагала продлят на 1,2 км