Снять ПСН 185 м² в деловом квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры

🏢 АРЕНДА ПСН 185,1 М² В ЛОФТ-КВАРТАЛЕ «ТОВАРИЩЕСТВО РЯБОВСКОЙ МАНУФАКТУРЫ» У М. ТУЛЬСКАЯ — 1-Й ЭТАЖ, 2 ВХОДА, ВЫСОТА 4,5 М, БОЛЬШИЕ ОКНА, ПАРКОВКА 300 МЕСТ, ПРЯМАЯ АРЕНДА!Помещение свободного назначения на 1-м этаже лофт-квартала в центре Москвы. Два отдельных входа (один с улицы, второй через внутреннюю часть здания), высокие потолки 4,5 м, большие окна, естественный свет. Свободный доступ 24/7. Парковка на 300 мест. Подходит для шоурума, офиса, студии, медицинского центра, кафе или образовательного центра.📍 ЛОКАЦИЯ – ХОЛОДИЛЬНЫЙ ПЕР., ДАНИЛОВСКИЙ РАЙОН, ЮАО
Адрес: Холодильный пер., 3к1с4. Метро: м. Тульская (4 мин. пешком), м. Шаболовская, м. Ленинский проспект (5 мин. на авто). Транспортные артерии: Третье транспортное кольцо, Садовое кольцо. Окружение: ТЦ Ереван плаза, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры.🏢 ПРОСТРАНСТВО – 1-Й ЭТАЖ, 2 ВХОДА
✔ Площадь 185,1 м² (с коридорным коэффициентом 12%), 1-й этаж, высота потолков 4,5 м, два отдельных входа (с улицы и через внутреннюю часть здания), большие окна, функциональная планировка, состояние – по факту, готовность – свободно.⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Приточная вентиляция, местное кондиционирование, центральное отопление, сигнализация. Свободный доступ 24/7, охрана – по факту лофт-квартала.🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Наземная парковка на 300 машиномест (всего в квартале 600 мест). Удобный подъезд.📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ НДС включён, коридорный коэффициент включён в стоимость, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, эксплуатационные расходы – отдельно. Прямая аренда, длительный договор (от 11 месяцев). Юридический адрес предоставляется.💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Шоурума, офиса, студии, медицинского центра, кафе, ресторана, образовательного центра, фитнес-студии, салона красоты, пункта выдачи.🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 185,1 м² с двумя отдельными входами – удобная логистика и разделение потоков. Высота 4,5 м и большие окна – простор и естественный свет. Лофт-квартал с развитой инфраструктурой – статус и комфорт. Парковка 300 мест – удобство для клиентов и сотрудников. Свободный доступ 24/7 – гибкий график. Прямая аренда – прозрачные условия.👉 Организуем показ с демонстрацией входов, планировки и территории. Предоставим коммерческое предложение и проект договора.✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰#АрендаПСН #Тульская #Шаболовская #ЛенинскийПроспект #ЮАО #ЛофтКвартал #РябовскаяМануфактура #Помещение185м2 #1Этаж #2Входа #Высота4_5м #Парковка300Мест #ПрямаяАренда✨ Помещение 185,1 м² в лофт-квартале у м. Тульская: 1-й этаж, 2 входа, высота 4,5 м, парковка 300 мест – для шоурума, офиса или студии. Объект №3100-990014.