Описание
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ВЕРАНДОЙ И ПАТИО. ПЛАТИМ БОНУСЫ. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Доходность 10%, окупаемость до 9.95 лет. Отдельно стоящее здание расположено в густонаселенном спальном районе, в непосредственной близости от метро. Удобный и быстрый выезд на МКАД, а также на Ленинский проспект и улицу Профсоюзная. На прилегающей территории имеется наземная парковка. Описание помещения: В здании 2 этажа и подвал.
1 этаж - 570,3 м2, потолки - 3,6 м.
2 этаж - 499 м2, потолки - 3,6 м.
Подвал - 474,4 м2, потолки - 2,8 м.
Конструктив - сетка колонн.
Здание имеет открытые веранды на 1 и 2 этажах, а также пригодную для эксплуатации кровлю. Отдельный вход. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Терраса/балкон. Высота потолка: 3.6м. Тип налогообложения: УСН. Продажа по ДКПН. ВРИ - Производственное назначение, а также общественное питание и услуги. Налоговая: 28. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Провайдеры: . Парковка: Наземная. Лот 31864-255
1 этаж - 570,3 м2, потолки - 3,6 м.
2 этаж - 499 м2, потолки - 3,6 м.
Подвал - 474,4 м2, потолки - 2,8 м.
Конструктив - сетка колонн.
Здание имеет открытые веранды на 1 и 2 этажах, а также пригодную для эксплуатации кровлю. Отдельный вход. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Терраса/балкон. Высота потолка: 3.6м. Тип налогообложения: УСН. Продажа по ДКПН. ВРИ - Производственное назначение, а также общественное питание и услуги. Налоговая: 28. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Провайдеры: . Парковка: Наземная. Лот 31864-255
Расположение
г Москва, ул Генерала Тюленева, д 4А стр 1
Теплый Стан
Технические характеристики
Параметры
Статус владельца объявления
агентство
Класс
b
Инженерия
кондиционер, вентиляция
Похожие объявления
Офис 1690 м² в Post Plaza
г Москва, ул Большая Почтовая, д 26В стр 2
Электрозаводская
—14 мин
300 000 000 ₽
1690 м²
Класс B
Этаж 5 из 6
Бизнес-центр Пост Плаза представляет собой здание реконструированное в 2007 году. Сейчас это современный офисный комплекс, который располагается в ЦАО между двумя станциями метро: Бауманская и Электрозаводская. Обладает отличной транспортной доступностью. Описание помещения: Двухуровневый офис - 5...
Офис 1690 м² в Post Plaza
Рентавик
г Москва, ул Большая Почтовая, д 26В стр 2
Электрозаводская
300 000 000 ₽
офис
1690 м²
300 000 000 ₽
Электрозаводская
г Москва, ул Большая Почтовая, д 26В стр 2
Рентавик
агентство недвижимости
Офис 1672 м² в БЦ Магистраль Плаза
г Москва, туп 1-й Магистральный, д 5А
Беговая
—14 мин
Шелепиха
—14 мин
317 680 000 ₽
1672 м²
Класс B+
Этаж 3 из 9
Офис 1 672 м² в бизнес-центре "Магистраль Плаза" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 1 672 м². Рабочие места:...
Офис 1672 м² в БЦ Магистраль Плаза
OF.RU
г Москва, туп 1-й Магистральный, д 5А
Беговая
317 680 000 ₽
офис
1672 м²
317 680 000 ₽
Беговая
г Москва, туп 1-й Магистральный, д 5А
OF.RU
агентство недвижимости
ПСН 1594 м²
г Москва, ул Генерала Тюленева, д 4А
Теплый Стан
318 800 000 ₽
1594 м²
Этаж 1
Лот №581781 Продаётся нежилое двухэтажное здание площадью 1594.4 м2 на земельном участке площадью 2 640 м2, оформленном в долгосрочную аренду до 2065 года. Все коммуникации центральные, 9 отдельных входов, высота потолков 2.8 - 5.1 м, электрическая...
ПСН 1594 м²
Апекс Недвижимость
г Москва, ул Генерала Тюленева, д 4А
Теплый Стан
318 800 000 ₽
ПСН
1594 м²
318 800 000 ₽
Теплый Стан
г Москва, ул Генерала Тюленева, д 4А
Апекс Недвижимость
агентство недвижимости
Офис 1594 м²
г Москва, ул Генерала Тюленева, д 4А стр 1
Теплый Стан
320 413 128 ₽
1594 м²
Этаж 2
Идеальный офис для Вашего бизнеса в отличном месте!
- Удобная транспортная доступность — всего несколько минут от метро.
- Современный и комфортабельный офис.
- Готовые инженерные системы.
- Парковка для сотрудников.
- Развитая инфраструктура района.
-...
Офис 1594 м²
LAYTON
г Москва, ул Генерала Тюленева, д 4А стр 1
Теплый Стан
320 413 128 ₽
офис
1594 м²
320 413 128 ₽
Теплый Стан
г Москва, ул Генерала Тюленева, д 4А стр 1
LAYTON
агентство недвижимости
Офис 1580 м² в Софьи Ковалевской, 22с2
г Москва, ул Софьи Ковалевской, д 22 стр 2
Яхромская
—13 мин
Лианозово
—14 мин
320 000 000 ₽
1580 м²
Класс B
Этаж 1 из 3
Отдельно-стоящее административное здание офисного назначения. Здание расположено на земельном участке площадью 1700 м2, на котором организована большая парковка для сотрудников и посетителей. Описание помещения: В здании все центральные коммуникации - ГВС, ХВС. Выделенная мощность 100 кВт....
Офис 1580 м² в Софьи Ковалевской, 22с2
Рентавик
г Москва, ул Софьи Ковалевской, д 22 стр 2
Яхромская
320 000 000 ₽
офис
1580 м²
320 000 000 ₽
Яхромская
г Москва, ул Софьи Ковалевской, д 22 стр 2
Рентавик
агентство недвижимости
Офис 1691 м² в БЦ Post Plaza
г Москва, ул Большая Почтовая, д 26
Электрозаводская
—7 мин
Бауманская
—7 мин
309 000 000 ₽
1691 м²
Класс B+
Этаж 5 из 6
Офис 1 691 м² в бизнес-центре "Пост Плаза" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 1 691 м². Рабочие места:...
Офис 1691 м² в БЦ Post Plaza
OF.RU
г Москва, ул Большая Почтовая, д 26
Электрозаводская
309 000 000 ₽
офис
1691 м²
309 000 000 ₽
Электрозаводская
г Москва, ул Большая Почтовая, д 26
OF.RU
агентство недвижимости
Новость дня
"Рост ставок капитализации для коммерческой недвижимости"
Коммерческая недвижимость Московского региона: ставки капитализации в основных сегментах за первое полугодие 2026 года составили 9,5–13,5%, с высочайшими показателями у торговых площадей и самыми низкими у гостиничного сектора, об этом сообщает NF GROUP.
Все новости
Сегодня — 21 сентября, понедельник / Москва
"Компания «ВИМ Недвижимость» приобрела бизнес-центр «Фрейм» на Пресненском Валу"
Сегодня — 21 сентября, понедельник / Москва
"Планы строительства двух бизнес-центров возле станции метро "Петровско-Разумовская" получили одобрение от властей"
Сегодня — 21 сентября, понедельник / Москва
"Аукционный лот: исторический особняк XVIII века на Пятницкой"
18 сентября, пятница / Москва
Вакантность в районных ТЦ Москвы снизилась до 10,5%
18 сентября, пятница / Москва
"ЗПИФ «ВИМ Недвижимость» приобретает незавершенный строительством деловой центр «Фрейм»"
18 сентября, пятница / Москва
Nestle высказала свое мнение о передаче российских структур под управление.
18 сентября, пятница / Москва
"Популярность небольших коммерческих помещений в жилых комплексах Москвы на вершине"
17 сентября, четверг / Москва
Aspace расширяет свои помещения в здании Stone Towers
17 сентября, четверг / Москва
Торговые центры добавляют неторговые услуги
17 сентября, четверг / Москва
"Дефицит крупных офисных помещений в Санкт-Петербурге"
17 сентября, четверг / Москва
"Открытие офисного квартала с экологически чистой крышей в СберСити"
16 сентября, среда / Москва
Льготное кредитование расширено для реставрации исторических зданий
16 сентября, среда / Москва
Половина торговых центров без зон отдыха и спорта грозит закрытием
16 сентября, среда / Москва
Испытания услуги самовывоза одежды от Ozon
16 сентября, среда / Москва
К 2028 году ожидается снижение заполняемости бизнес-центров на 1,5 раза.
15 сентября, вторник / Москва
Число компаний, прекращающих свою деятельность, увеличивается в общественном питании
15 сентября, вторник / Москва
Расширение спортивного ассортимента в ТЦ «Level Причальный»
15 сентября, вторник / Москва
Аукционы стали популярным способом инвестирования в недвижимость, охватив треть рынка.
14 сентября, понедельник / Москва
Зарплаты складских работников в Московской области увеличились на 5,2%
14 сентября, понедельник / Москва
Изменения правил для маркетплейсов и продавцов: что нужно знать