Главная Купить офис в Москве и МО Офис 4863 м² в ТЦ Волжский

Купить офис 4863 м² в ТЦ Волжский

ID 2394436

Цена

900 000 000 ₽

Ставка

185 071 ₽ / м²

Площадь

4863 м²

Класс

Этаж

1 из 2

ИФНС

7721

агентство недвижимости

Рентавик

г Москва, кв-л 113а Волжский Бульвар, к 1 На карте

Кузьминки

— 12 мин

Волжская

— 13 мин

Описание

СТАБИЛЬНЫЙ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! ПЛАТИМ БОНУС. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Доходность 12%, окупаемость до 8.43 лет. Торговый центр, реконструированный в 2014 году на пересечении Волжского бульвара и улицы Юных Ленинцев в центре активно развивающегося жилого района с зоной первичного охвата 350 тысяч человек. Здание обладает прекрасной видимостью и доступностью. Описание помещения: Трёхуровневый торговый центр с двумя наземными и цокольным этажом включает в себя 3 901 м2 арендопригодной площади, целиком заселённой надёжными арендаторами.
Площадь земельного участка - 4 016 м2 рассчитан на 40 машино-мест для посетителей. Отдельный вход. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС. Продажа по ДКПН. Заполняемость 100 процентов. ВРИ - Торговое назначение. Возможна продажа юридического лица за 750 млн. Налоговая: 21. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Провайдеры: . Парковка: Наземная. Лот 87934-255

Расположение

г Москва, кв-л 113а Волжский Бульвар, к 1

Кузьминки

— 12 мин

Волжская

— 13 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Класс

Инженерия

кондиционер, вентиляция, лифт

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (931) 109-43-50

Похожие объявления

ID 2394359

Офис 4847 м² в Добролюбова, 2Б

г Москва, ул Добролюбова, д 2Б стр 1

Дмитровская

—12 мин

Бутырская

—15 мин

969 540 000 ₽

4847 м²

Класс B

Этаж 1 из 2

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. ПЛАТИМ БОНУС. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Доходность 13%, окупаемость до 7.89 лет. Комплекс зданий в бутырском районе. Огороженная охраняемая территория, въезд на которую производится через КПП. Комплекс расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская....

Офис 4847 м² в Добролюбова, 2Б

Рентавик

г Москва, ул Добролюбова, д 2Б стр 1

Дмитровская

969 540 000 ₽

офис

4847 м²

969 540 000 ₽

Дмитровская

г Москва, ул Добролюбова, д 2Б стр 1

Рентавик

агентство недвижимости

ID 2426828

Офис 4795 м² в Строгинский, 1к2

г Москва, б-р Строгинский, д 1 к 2

Строгино

—6 мин

Мякинино

—25 мин

950 000 000 ₽

4795 м²

Класс B

Этаж 1 из 4

БОНУС КЛИЕНТУ: план рассадки и расстановки мебели в подарок. РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Доходность 14%, окупаемость до 7.29 лет. Здание расположено в Северо-западном административном округе, в 6 минутах пешком от метро Строгино. Высокоинтенсивный автомобильный...

Офис 4795 м² в Строгинский, 1к2

Рентавик

г Москва, б-р Строгинский, д 1 к 2

Строгино

950 000 000 ₽

офис

4795 м²

950 000 000 ₽

Строгино

г Москва, б-р Строгинский, д 1 к 2

Рентавик

агентство недвижимости

ID 2394273

Офис 4949 м² в Волоколамское, 87с1

г Москва, ш Волоколамское, д 87 стр 1

Тушинская

—18 мин

1 000 000 000 ₽

4949 м²

Класс B

Этаж 1 из 3

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ВОЛОКОЛАМСКОГО ШОССЕ. ПЛАТИМ БОНУС. Здание расположено в шаговой доступности от метро Трикотажная, Тушинская. Описание помещения: В кирпичном здании с железобетонными перекрытиями оборудовано большое количество мокрых точек на этажах. Мощность электроснабжения - 200 кВт. Площадь...

Офис 4949 м² в Волоколамское, 87с1

Рентавик

г Москва, ш Волоколамское, д 87 стр 1

Тушинская

1 000 000 000 ₽

офис

4949 м²

1 000 000 000 ₽

Тушинская

г Москва, ш Волоколамское, д 87 стр 1

Рентавик

агентство недвижимости

ID 2367306

Офис 4863 м² в кв-л 113а Волжский Бульвар

г Москва, кв-л 113а Волжский Бульвар, к 1

Кузьминки

—11 мин

Волжская

—13 мин

899 995 410 ₽

4863 м²

Этаж 1 из 2

БЕЗ КОМИССИИ! ТЦ «Волжский». Продаётся здание целиком площадью 4863 кв.м. Стандартная отделка. 80 мест на парковке.НДС включен. Волжский Бульвар квартал 113А, к1, 10 минут пешком от метро Кузьминки. ЛОТ № 163527

Офис 4863 м² в кв-л 113а Волжский Бульвар

Университет Мегаполис

г Москва, кв-л 113а Волжский Бульвар, к 1

Кузьминки

899 995 410 ₽

офис

4863 м²

899 995 410 ₽

Кузьминки

г Москва, кв-л 113а Волжский Бульвар, к 1

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

Новость дня

"Рост ставок капитализации для коммерческой недвижимости"

Коммерческая недвижимость Московского региона: ставки капитализации в основных сегментах за первое полугодие 2026 года составили 9,5–13,5%, с высочайшими показателями у торговых площадей и самыми низкими у гостиничного сектора, об этом сообщает NF GROUP.

Читать

Все новости