Снять ПСН 91 м² в мкр Железнодорожный

Сдам 90м или 60м

Сдам помещение ,коммуналка включена в цену аренды!



Предлагаю в аренду помещение 91 м² цокольного этажа в 17-этажном жилом доме.

Помещение идеально подходит под магазин, кафе, офис, салон красоты, студию или пункт выдачи заказов.

Достаточно сделать легкий косметический ремонт.

Ключевые преимущества:

* Проходное место: Высокий пешеходный и транспортный трафик.

Помещение находится рядом с большим ТЦ в данной локации.

* Соседство: В здании уже успешно работают арендаторы (Отдел бытовых услуг , Пивной бар . Валдбериз.), что подтверждает востребованность локации.

* Удобный доступ: Вход с проходной улицы , расположен строго напротив ТЦ. Рядом со входом есть автомобильная стоянка . Для удобства посетителей и разгрузки предусмотрен удобный пандус.

* Прямой договор: Без комиссий и посредников. Заключается договор напрямую с собственником на срок от 11 месяцев до 5 лет (и более по договоренности).



Технические характеристики:

* Площадь: 91 кв. м

* Этаж: Цокольный

* Ремонт: Обычный, на полу плитка, стены выровнены под покраску по брендбуку арендатора.

* Высота потолка: 2,7 м

* Санузел есть

* Электричество: Выделенная мощность на всех арендаторов — 35 кВт.



Условия аренды:

* Стоимость: 110 000 рублей в месяц.(1200 руб/м²)

* Что включено: В стоимость уже включены коммунальные платежи и вывоз мусора (договор на вывоз мусора с компанией «Хартия» заключается на арендатора).

* Платежи:

* Оплата аренды при подписании договора.

* Обеспечительный платеж в размере 110 000 рублей. По условиям договора его можно зачесть в счет оплаты последнего месяца аренды.

Возможна аренда части помещения 60 кв.м.



План помещения и дополнительную информацию предоставлю по запросу.



Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре!

АРР0

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Александр Ч (710)



Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!





Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.



Возможно вы искали: Торговое помещение, Рядом с метро, Коммерческая недвижимость, Помещение свободного назначения, Склад, аренда складских помещений, Аренда склада, Ангар, Производственное помещение, Теплый склад, Кран балка, Бетонные полы, Наливные полы, Отдельно стоящее здание, нежилое помещение.



Подойдет под: Аптека, Ателье, Швейное производство, Банк, Салон красоты, Парикмахерская, Ветеринарная клиника, Грумминг, Гостиница, хостел, ГАБ, Детейлинг, Детский центр, Магазин, Стоматология, Общепит, Кафе, Ресторан, Кофейня, Столовая, Производство, Ночной клуб, Кальянная, Склад, ПВЗ, Субаренда, Мастерская, Турагентство, Фотостудия, Химчистка, Массажный салон, Тату салон, Пекарня, Автосалон