Снять ПСН 69 м²

Сдаётся премиальное помещение свободного назначения (50 м² первый этаж + 19 м² антресоль) на первой линии в ЖК бизнес-класса «Метрополия»!



ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ С ОГРОМНЫМ ТРАФИКОМ!

Помещение расположено на главном прогулочном променаде в самом центре оживленной торговой линейки.

Это единственное свободное предложение в этой локации — все соседние точки уже заняты крупными сетевыми арендаторами (супермаркеты, алкомаркеты, аптека «Ригла»).



Главные преимущества объекта:

Сверхвысокий пешеходный поток: ЖК «Метрополия» — это масштабный современный квартал из 32 высотных корпусов с платежеспособным населением.

Отличная доступность: всего 6–10 минут пешком до станций метро «Волгоградский проспект» и МЦК «Угрешская».

Заметность со стороны променада: первый этаж, отдельный вход с улицы и панорамное витринное остекление.



Шикарные параметры: общая площадь 69 кв. м,(50 кв.м по полу, 19 кв.м антресооль) высота потолков 5.8 метров (позволяет эффективно использовать антресоль), выделенная электрическая мощность — 30 кВт.

Готовность к работе: качественная чистовая отделка (ранее располагалась винотека).



Условия аренды: Стоимость: 260 000 ₽ в месяц (+ коммунальные и эксплуатационные платежи).

Залог: 1 месяц (260 000 ₽).

Каникулы: предоставляются арендные каникулы на въезд и обустройство.



Договор: прямая аренда на срок от 11 месяцев.

Помещение идеально подойдет под бутик, специализированный магазин, салон услуг, шоурум или клиентский офис.

Показы по предварительной договоренности.

Звоните или пишите в чат, чтобы обсудить детали и зафиксировать время просмотра!



Характеристики:

- 1 линия

- Общая входная группа

- Общая парковка

- Есть возможность разместить вывеску

- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Отдельное окно

- Доступ 24/7

- ХВС/ГВС

- Свой санузел

- Центральное отопление

- Приточно-вытяжная вентиляция

- Максимальная мощность 30 кВт

- Чистовой ремонт

- Стрит ритейл

- Высота потолков 5.8 м

- С окнами

- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно

АРР1

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Ю (239)





Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.



Возможно вы искали: Торговое помещение, Рядом с метро, Коммерческая недвижимость, Помещение свободного назначения, Склад, аренда складских помещений, Аренда склада, Ангар, Производственное помещение, Теплый склад, Кран балка, Бетонные полы, Наливные полы, Отдельно стоящее здание, нежилое помещение.



Подойдет под: Аптека, Ателье, Швейное производство, Банк, Салон красоты, Парикмахерская, Ветеринарная клиника, Грумминг, Гостиница, хостел, ГАБ, Детейлинг, Детский центр, Магазин, Стоматология, Общепит, Кафе, Ресторан, Кофейня, Столовая, Производство, Ночной клуб, Кальянная, Склад, ПВЗ, Субаренда, Мастерская, Турагентство, Фотостудия, Химчистка, Массажный салон, Тату салон, Пекарня, Автосалон