Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 426 м²

Купить торговое помещение 426 м²

ID 2450314

Цена

264 000 000 ₽

Ставка

619 718 ₽ / м²

Площадь

426 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7724

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, проезд Шипиловский, д 39 к 3 На карте

Орехово

— 2 мин

Домодедовская

— 16 мин

Царицыно

— 23 мин

Описание

Предложение на продажу № 42532.

Торговое помещение с арендатором в густонаселенном жилом районе с интенсивным пешеходным трафиком и развитой торговой инфраструктурой.
.
. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность.
.
. Объект расположен у вестибюля метро «Орехово», в десяти метрах от входа в парковую часть музея-заповедника «Царицыно».
.
. Арендатор — сетевой продуктовый супермаркет «Дикси».
.
. Вход - отдельные с фасада и с торца.
.
. Тип здания: капитальное ОСЗ
. ЗУ: в аренде
. ВРИ: торговля, общественное питание, бытовое обслуживание
.
. Арендатор: «Дикси»
. Срок договора: 10 лет (до 31.08.2033)
. Арендная ставка: 2 431 012 ₽/месяц
. Ежегодная индексация: 5%.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 13.04%. Доходность c индексацией: 13.04%. По первому году: 11.01%. Присутствует арендатор: Сеть супермаркетов «Дикси». Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, проезд Шипиловский, д 39 к 3

Орехово

— 2 мин

Домодедовская

— 16 мин

Царицыно

— 23 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2398170

Торговое помещение 446 м² в Шуваловский

г Москва, пр-кт Ломоносовский, д 29 к 3

Ломоносовский проспект

—2 мин

Раменки

—16 мин

225 000 000 ₽

446 м²

Этаж 1 из 18

Жилой комплекс находится в одном из самых престижных и экологически чистых районов Москвы, который традиционно считается академическим центром столицы. Здесь расположено главное здание Московского государственного университета имени М.В. Ломоносова. Описание помещения: В помещение несколько отдельных входных...

Торговое помещение 446 м² в Шуваловский

Рентавик

г Москва, пр-кт Ломоносовский, д 29 к 3

Ломоносовский проспект

225 000 000 ₽

торговое помещение

446 м²

225 000 000 ₽

Ломоносовский проспект

г Москва, пр-кт Ломоносовский, д 29 к 3

Рентавик

агентство недвижимости

ID 2397691

Торговое помещение 426 м² в Шипиловский, 39к3

г Москва, проезд Шипиловский, д 39 к 3

Орехово

—1 мин

Домодедовская

—16 мин

264 000 000 ₽

426 м²

Класс B

Этаж 1 из 1

БОНУС КЛИЕНТУ: план рассадки и расстановки мебели в подарок. РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Доходность 11%, окупаемость до 9.5 лет. Здание находится в районе Орехово-Борисово Северное Южного административного округа города Москвы. В одной минуте расположена...

Торговое помещение 426 м² в Шипиловский, 39к3

Рентавик

г Москва, проезд Шипиловский, д 39 к 3

Орехово

264 000 000 ₽

торговое помещение

426 м²

264 000 000 ₽

Орехово

г Москва, проезд Шипиловский, д 39 к 3

Рентавик

агентство недвижимости

ID 2395865

Торговое помещение 400 м² в Бурденко, 3

г Москва, ул Бурденко, д 3

Парк культуры

Киевская

—12 мин

291 600 000 ₽

400 м²

Этаж 1 из 10

ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Доходность 0%, окупаемость до лет. Элитный жилой комплекс, имеющий двухуровневую подземную автостоянку и оснащенного новейшими инженерными и конструктивными системами, обеспечивающими его функционирование с оптимальным расходом энергии и учетом современных запросов сегодняшнего дня. Описание...

Торговое помещение 400 м² в Бурденко, 3

Рентавик

г Москва, ул Бурденко, д 3

Парк культуры

291 600 000 ₽

торговое помещение

400 м²

291 600 000 ₽

Парк культуры

г Москва, ул Бурденко, д 3

Рентавик

агентство недвижимости

ID 459573

Торговое помещение 426 м²

г Москва, проезд Шипиловский, д 39 к 3

Домодедовская

—16 мин

Царицыно

—23 мин

265 266 792 ₽

426 м²

Этаж 1

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Москва, проезд Шипиловский, 39 к 3 Арендаторы: • Дикси • Площадь: 426 м2 Стоимость продажи: 263 999 868 руб. Мощность: 60 кВт. МАП: 2 315 250 р. ГАП: 27 783 000 р. Объект...

Торговое помещение 426 м²

LAYTON

г Москва, проезд Шипиловский, д 39 к 3

Домодедовская

265 266 792 ₽

торговое помещение

426 м²

265 266 792 ₽

Домодедовская

г Москва, проезд Шипиловский, д 39 к 3

LAYTON

агентство недвижимости

ID 489538

Торговое помещение 400 м²

г Москва, ул Бурденко, д 3

Парк культуры

Киевская

—12 мин

291 600 000 ₽

400 м²

Этаж 1 из 5

Номер лота на нашем сайте: 18710. Предлагаем в покупку торговое помещение в ЖК бизнес класса "Дом на Бурденко" в районе Хамовники. Площадь 400 кв.м. в двух уровнях, на первом этаже 250 кв.м, антресоль 150 кв.м. Два...

Торговое помещение 400 м²

RAYS ARMA

г Москва, ул Бурденко, д 3

Парк культуры

291 600 000 ₽

торговое помещение

400 м²

291 600 000 ₽

Парк культуры

г Москва, ул Бурденко, д 3

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 2337071

Торговое помещение 438 м²

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 37 стр 10

Динамо

—3 мин

230 000 000 ₽

438 м²

Этаж не указан

особняк в Москве на Ленинградском проспекте, в пешей доступности от метро Динамо. Особняк предлагается на земельным участке площадью 560м2, Земля в в собственности. Общая площадь здания составляет 430 кв.м., а также открытая терраса площадью 48 кв.м....

Торговое помещение 438 м²

AFY

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 37 стр 10

Динамо

230 000 000 ₽

торговое помещение

438 м²

230 000 000 ₽

Динамо

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 37 стр 10

AFY

агрегатор объявлений

Новость дня

"Рост ставок капитализации для коммерческой недвижимости"

Коммерческая недвижимость Московского региона: ставки капитализации в основных сегментах за первое полугодие 2026 года составили 9,5–13,5%, с высочайшими показателями у торговых площадей и самыми низкими у гостиничного сектора, об этом сообщает NF GROUP.

Читать

Все новости

Сегодня — 21 сентября, понедельник / Москва

"Компания «ВИМ Недвижимость» приобрела бизнес-центр «Фрейм» на Пресненском Валу"

Сегодня — 21 сентября, понедельник / Москва

"Планы строительства двух бизнес-центров возле станции метро "Петровско-Разумовская" получили одобрение от властей"

Сегодня — 21 сентября, понедельник / Москва

"Аукционный лот: исторический особняк XVIII века на Пятницкой"

18 сентября, пятница / Москва

Вакантность в районных ТЦ Москвы снизилась до 10,5%

18 сентября, пятница / Москва

"ЗПИФ «ВИМ Недвижимость» приобретает незавершенный строительством деловой центр «Фрейм»"