Снять ПСН 307 м²

🏢 АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ 307,2 М² НА ЛЕНИНСКОМ ПРОСПЕКТЕ — ВИТРИННОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ, ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 4,6 М, 2 ВХОДА И ТРАФИК 500+ ЧЕЛ/ЧАС У МЕТРО «ВАВИЛОВСКАЯ»!🌟 Пространство на первой фасадной линии главной магистрали с торговым залом и цокольным этажом — разместите магазин, шоурум или сервисный центр с максимальной видимостью!✔ Площадь/Этажность:
Общая площадь 307,2 м² (торговый зал — 101,1 м², цокольный этаж — 206,1 м²). 1-й этаж. Отдельный вход с фасада + вход со двора. Возможность установки мини-подъёмника. Высота потолков: зал — 4,6 м, подсобка — 2,6 м. Электрическая мощность — 25 кВт. Коммуникации центральные (вода, канализация, отопление). Витринное остекление — отличная обзорность с проспекта.✔ Локация:
г. Москва, Ленинский проспект, 78. ЮЗАО, м. «Вавиловская» (входы/выходы в 300 м, 3 минуты пешком). Первая фасадная линия Ленинского проспекта — главная магистраль. Пешеходный переход и остановки прямо у входа. Парковка вдоль фасада. Район с населением более 78 000 человек. Пешеходный трафик — от 500+ чел/час в часы пик. Ежедневный пассажиропоток метро.✔ Инфраструктура:
Оснащение: Витринное остекление, центральные коммуникации, электрическая мощность 25 кВт.
Входы: Отдельный с фасада + со двора.
Режим: Независимый режим работы.
Реклама: Возможность установки крупной вывески на фасаде.
Состояние: Хорошее, заезд возможен сразу после подписания.✅ Первая линия Ленинского проспекта: Максимальная видимость и трафик 500+ чел/час.
✅ Витринное остекление и высокие потолки: Эффектное пространство для торговли и презентаций.
✅ Два входа: Разделение потоков клиентов и логистики — удобство для бизнеса.
✅ Развитая инфраструктура: Метро в 3 минутах, остановки у входа, население 78 000+ человек.🔹 Для магазина или шоурума: Используйте витрины и высокий трафик для привлечения покупателей.
🔹 Для сервисного центра: Разместите зону приёма и обслуживания с отдельным входом и парковкой.
🔹 Для пункта выдачи или офиса: Создайте точку с максимальной видимостью и удобной логистикой.
  Объект №3100-990375.