Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 242 м²

Купить торговое помещение 242 м²

ID 2454719

Цена

95 000 000 ₽

Ставка

392 562 ₽ / м²

Площадь

242 м²

Этаж

1 из 16

ИФНС

7713

агентство недвижимости

Агентство Регионального Развития

г Москва, ул Клязьминская, д 9 На карте

Описание

Продается готовый арендный бизнес на первой линии, Клязьминская ул. 9 с3, 242 м²!

Стоимость: 95 000 000 руб

Площадь: 242 м²

Торговый зал с двумя входами

Первый этаж, отличная видимость — первая линия

Якорные арендаторы:

Улыбка Радуги: 450 000 руб/мес, договор на 5 лет, индексация 5% в год

Мелодия Здоровья: 250 000 руб/мес, договор на 7 лет, индексация 7% в год

Свободно: 20 м², заложенная ставка 70 000 руб/мес, индексация 5%

Окружение: Пятерочка, Живая вода, Fix Price, WildBerries, Ozon, 5post, Яндекс Маркет, Табак

Оживленный район, 44 000 жителей, 15 300 домохозяйств

Отличное предложение для инвестора!

Окупаемость с учетом индексации и полной заполняемости - 8,25 лет!

АРР17

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Юрий Х (760), Дмитрий Ю (239)

Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.

Возможно вы искали: Продажа готового бизнеса, Купить готовый бизнес, Продам готовый бизнес, Готовый арендный бизнес, Габ.

Подойдет под: Вложение денег, Пассивный доход, Автосалон

Расположение

г Москва, ул Клязьминская, д 9

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Отделка

чистовая

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 927 030-01-60

Похожие объявления

ID 1547544

Торговое помещение 210 м²

г Москва, ул Зои и Александра Космодемьянских, д 17/2

Войковская

Красный Балтиец

—13 мин

85 000 000 ₽

210 м²

Этаж 1

Продажа нежилого помещения, свободного назначения 1 этаж, 2 отдельных входа, помещение логично делится на две части, витринные окна Потолки 4 метра, свободная планировка Сложившиеся торговое окружение Интенсивный пешеходный и автомобильный поток. Парковка перед зданием Стоимость: 85...

Торговое помещение 210 м²

РусИстейт

г Москва, ул Зои и Александра Космодемьянских, д 17/2

Войковская

85 000 000 ₽

торговое помещение

210 м²

85 000 000 ₽

Войковская

г Москва, ул Зои и Александра Космодемьянских, д 17/2

РусИстейт

агентство недвижимости

ID 2305977

Торговое помещение 260 м²

г Москва, ул 1-я Тверская-Ямская, д 11

Маяковская

—5 мин

Белорусская

—7 мин

82 000 000 ₽

260 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 65155. Продажа помещения свободного назначения на улице 1-я Тверская - Ямская ЦАО г. Москвы. . До станции метро "Маяковская" - 5 минут пешком. Первая линия домов. Вокруг плотная жилая застройка и развитая...

Торговое помещение 260 м²

Gladston

г Москва, ул 1-я Тверская-Ямская, д 11

Маяковская

82 000 000 ₽

торговое помещение

260 м²

82 000 000 ₽

Маяковская

г Москва, ул 1-я Тверская-Ямская, д 11

Gladston

агентство недвижимости

ID 2129946

Торговое помещение 200 м²

г Москва, ул Земляной Вал, д 42/20

Чкаловская

—3 мин

Курская

—6 мин

85 000 000 ₽

200 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 64606. Парковка: на улице. Предлагается к покупке торговое помещение площадью 200,9 м2 (1 этаж – 111,9 м2; -1 этаж - 89 м2), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 42....

Торговое помещение 200 м²

Gladston

г Москва, ул Земляной Вал, д 42/20

Чкаловская

85 000 000 ₽

торговое помещение

200 м²

85 000 000 ₽

Чкаловская

г Москва, ул Земляной Вал, д 42/20

Gladston

агентство недвижимости

ID 2370497

Торговое помещение 203 м² в МФК Митино Парк

г Москва, ул Дубравная, д 51, кв 1

Митино

—9 мин

84 000 000 ₽

203 м²

Этаж 1 из 3

Предлагается к продаже помещение формата street retail площадью 203 кв. м в современном МФК «Митино Парк» — динамично развивающемся торгово-развлекательном комплексе, расположенном в центре крупного жилого массива. Помещение отличается удобной планировкой с отдельными входами как с...

Торговое помещение 203 м² в МФК Митино Парк

ZIPAL

г Москва, ул Дубравная, д 51, кв 1

Митино

84 000 000 ₽

торговое помещение

203 м²

84 000 000 ₽

Митино

г Москва, ул Дубравная, д 51, кв 1

ZIPAL

агрегатор объявлений

ID 691166

Торговое помещение 261 м² в ЖК Бунинские кварталы

г Москва, Коммунарка р-н, пр-кт Куприна, д 9 к 1

98 900 000 ₽

261 м²

Этаж 1

Готовый арендный бизнес в ЖК "Бунинские кварталы". Сложившиеся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный поток. Угловое помещение, первая линия домов. Арендатор: "Магнит" Арендная плата: 785 100 руб./мес. ГАП: 9 421 200 руб. Окупаемость: 10,5 лет. Стоимость:...

Торговое помещение 261 м² в ЖК Бунинские кварталы

РусИстейт

г Москва, Коммунарка р-н, пр-кт Куприна, д 9 к 1

98 900 000 ₽

торговое помещение

261 м²

98 900 000 ₽

г Москва, Коммунарка р-н, пр-кт Куприна, д 9 к 1

РусИстейт

агентство недвижимости

ID 2412024

ПСН 197 м²

г Москва, ул Новокосинская, д 23

Новокосино

—6 мин

Реутов

—14 мин

105 000 000 ₽

197 м²

Этаж 1 из 1

==ЛОТ 227239 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продам помещение свободного назначения (отдельно стоящее здание) Коммерческое помещение От Собственника, расположенное в г. Москве на ул. Новокосинская, д. 23, в оживленном районе. Высоким пешеходным и автомобильным трафиком —...

ПСН 197 м²

Замоскворечье

г Москва, ул Новокосинская, д 23

Новокосино

105 000 000 ₽

ПСН

197 м²

105 000 000 ₽

Новокосино

г Москва, ул Новокосинская, д 23

Замоскворечье

агентство недвижимости

Новость дня

"Рост ставок капитализации для коммерческой недвижимости"

Коммерческая недвижимость Московского региона: ставки капитализации в основных сегментах за первое полугодие 2026 года составили 9,5–13,5%, с высочайшими показателями у торговых площадей и самыми низкими у гостиничного сектора, об этом сообщает NF GROUP.

Читать

Все новости