Купить дом 350 м²

Код объекта в БД Агентства: 351-213, Калужское шоссе, 39 км от МКАД, Приозерный к/п (Вороново).

Дом-сказка! Выполненный в старорусской стилистике, из бревна вологодской сосны ручной рубки и шлифовки. При этом дом отвечает всем современным требованиям! При строительстве и отделке применялись лучшие и новейшие материалы и технологии. Все спальни с собственными санузлами, гардеробными и балконами. Применена эффективная звукоизоляция. Практически все элементы дома делались по индивидуальным проектам, декор ручной работы и художественная роспись, элитные импортные отделочные материалы.В доме настоящая русская печь с большой лежанкой. Отдельно стоящая баня и дровяная чан-бочка. Уличная кухня под навесом в старорусском стиле с разными способами приготовления блюд. Аутентичные беседка и колодец.Участок находится в обжитом коттеджном посёлке в 300 м от леса и каскада прудов.

Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 350кв.м., пл. участка 13 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 4. С/узлов: 5. Комнат всего: 8.

Важные опции: дровяной чан-бочка, новая от лучших мастеров русская печь с лежанкой; колодец в русском стиле, уличная кухня с барбекю-зоной в стиле основного дома, оснащена для различных способов приготовления пищи,.

Материал стен: бревно (из вологодской сосны диаметром 30-40см, ручной рубки и ручной шлифовка, нижний венец из лиственницы. Между бревнами - натуральный джут+лен (натуральный и лучший материал для конопатки). Фундамент - железобетонный.). Окна: деревянные (массив дерева – Германия; с оконным переплётом (с перегородками-перемычками), имитируют старинные окна). Год постройки дома: 2020. Кровля: мягкая (цвета обоженного кирпича, как и установленная водосточная система - гармонирует с кирпичным декором фундамента. Архитектурный облик кровли повторяет канонические формы русской избы, он дополнен фронтонами и люкарнами (слуховыми окнами) лучковой формы с резным обрамлением).

1-ый этаж: крыльцо 9 кв.м с двухмаршевой лестницей, прихожая 11,5 кв.м, холл с русской печкой 32 кв.м (лежанка - из холла, сама печь - из кухни), гостиная 20,5 кв.м, кухня-столовая 22,5 кв.м, санузел 6 кв.м (с ванной), кладовая 6 кв.м, котельная 6 кв.м, терраса (двухзонная, с крытой частью) 77 кв.м.
2-ой этаж: холл-галерея 22 кв.м с библиотекой 11 кв.м, мастер-спальня №1 - 16 кв.м с гардеробной (1,7×1,25 м), санузлом 4 кв.м (с душевой кабиной) и балконом 3 кв.м, мастер-спальня №2 - 16 кв.м с гардеробной (1,7×1,25 м), санузлом 4 кв.м (с душевой кабиной) и балконом 3 кв.м, мастер-спальня №3 - 16 кв.м с гардеробной 2 кв.м (1,7×1,25 м), с санузлом 4 кв.м (с душевой кабиной) и балконом..

Внутренняя отделка: отделочные решения – в национальном стиле «русская сказка», выполненное с применением современных материалов XXI века. Центральный элемент кухни-столовой – русская печь ручной работы: кладка из голландского кирпича, оштукатурена в белый цвет, декоративные элементы – из обоженного кирпича, на печи - просторная лежанка размером с двуспальную кровать и специальная лестница для подъёма.

Напольное покрытие – эффектный дорогостоящий ламинат чёрного глянцевого цвета, дополнен системой водяного подогрева Rehau на всей площади первого этажа.

В санузлах и банном комплексе на полу – керамогранит. На второй этаж ведёт статная лестница из лиственницы с резными балясинами.

Межкомнатные двери из массива ценных сортов дерева, украшены авторской художественной росписью: на каждой створке размещено по 10 композиций с обеих сторон с сюжетами народного искусства русского Севера: мифические существа, русалки, сказочные звери и диковинные растения. В гостиной - двустворчатая дверь с 40 уникальными сюжетами. Двери на балконы – с перемычками и стёклами.

Применена система звукоизоляции TECSOUND (Испания) - если закрыть дверь в комнате, то можно включать телевизор или музыку на полную - в других помещениях ничего не слышно.

Электрика проведена внутри стен - противопожарный кабель для скрытой проводки в гофре (в 2-3 раза дороже обычного); для розеток и выключателей и особенно большого размера под полотенцесушители - выполнены лыски немецким инструментом с ручной обработкой.

Установлены стальные панельные радиаторы, деревянные подоконники.

В парной полки из липы - по спецзаказу - максимально широкая доска толщиной 10см (!), стены из кедра экстра-класса (без сучков), потолок - липа. Большая закрытая печь (дровяная), отделана талькохлоридом, 160 кг камней.

Профессиональная система TECSOUND по всему дому обеспечивает превосходную шумоизоляцию: при закрытых дверях звук телевизора или музыки не проникает в другие помещения, что превосходит стандартные показатели даже кирпичных домов.

Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены под ключ. Система отопления – на базе напольного котла газового Valliant (Германия), медная обвязка, также в системе использованы трубы водоснабжения и отопления Rehau и циркуляционные насосы Grundfos. Горячее водоснабжение – через накопительный бойлер Valliant (Германия). Интегрирована система безопасности..

Мебель, оборудование: Вся мебель в доме (кухня в основном доме и в банном комплексе, спальные и столовые гарнитуры, ) - из массива сосны, производства Белоруссии, в классическом стиле, на заказ. Встроенная кухонная техника (холодильник LIEBHERR, посудомоечная машина Electrolux, газовая плита BOSCH). Столешницы из искусственного камня. Обеденная группа на 8 персон. В гостиной – большой раскладной диван. В доме – 4 телевизора Samsung (7-я серия). Интерьер дополняют люстры LUSTRARTE (Португалия) в деревенском (эко) и средневековом стиле из натуральных материалов (лампы со стильными матовыми и хромированными никелевыми корпусами, светильники из искусственно состаренной латуни).

Сантехника и фурнитура MIGLIORE (Италия, элитный производитель), в единой стилистике ретро: фаянс белого цвета, латунные или имитирующие латунь краны, душевые стойки, полотенцесушители, держатели полотенец и иная фурнитура.

Шторы и тюль в мелкий цветочек, подчеркивают красоту дверей, в русской стилистике (на заказ)

и эксклюзивные шторы, пошиты на заказ. Постирочная оборудована стиральной и сушильной машинами Asco. В санузлах установлена оригинальная сантехника и фурнитура MIGLIORE (Италия) в единой стилистике «ретро»: фаянс белого цвета, латунные или имитирующие латунь краны, душевые стойки, полотенцесушители, держатели полотенец и другая фурнитура.

Тип участка: с деревьями и ландшафтом.

Благоустройство участка: участок с ландшафтным дизайном: по периметру высажены более 50 рябин и хвойные деревья, между постройками оформлены тропинки, установлены стилизованные ретро-светильники. \nСтатус земли: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства. Ландшафтная композиция дополнена идеальным газоном. Перед домом – большая парковочная площадка, выложенная брусчаткой, имитирующей натуральный камень, на бетонном основании. По периметру участка проходит...