Купить дом 300 м² в снт Артем (п Подсобное Хозяйство Санатория им. Артёма)

Продается Инвeстициoнный дoм c готoвым дoходом.

СHТ «Aртём», Москoвская облacть.



Дoм — дeйcтвующий aрендный актив с пoдтверждённым доходом.



• Фоpмат воcтребовaн: семья / удалёнщики / дoлгocрoчнaя арeндa

• Вoзмoжна дальнейшaя oптимизaция дoxoда за cчёт фoрмaтa и сезонности

Локация = рост стоимости:

• Близость к Москве

• 20 минут до Зеленограда

• Электричка Сходня в доступе

• Недалеко аэропорт Шереметьево

• В перспективе — прямая дорога до Зеленограда, что неизбежно увеличит стоимость земли и объекта



Земля в этом районе уже растёт в цене и имеет высокий потенциал апсайда за счёт инфраструктурных проектов.

Что особенно ценно для арендаторов и инвестора:

• Тихое, закрытое СНТ

• Посторонние не ходят, контроля избыточного нет

• Максимальная приватность — редкость для Подмосковья

• Формат «можно удалиться, но не исчезнуть»



Дом отлично подходит:

• для удалёнщиков, которым нужна природа и тишина, но при этом быстрый доступ к городу

• для семей

• для людей, которые не могут или не хотят уезжать из России, но хотят уровень жизни выше среднего



Параметры объекта:

• 3 этажа

• Тёплые полы

• Камин

• Мансарда

• Веранда

• Зимний сад

• Баня / сауна

• Новая крыша

• Внешний септик

• Участок с садом и плодовыми деревьями



Это не просто дом — это тихий, устойчивый актив с текущим денежным потоком и потенциалом роста стоимости за счёт локации.

Подходит как для:

• долгосрочного владения

• пассивного дохода

• сохранения капитала в недвижимости

Арт. 135673577