Описание
Предложение на продажу № 13112.
Предлагается к продаже арендный бизнес на улице 1-я Тверская-Ямская. Объект расположен в Центральном административном округе г.Москвы. Напротив помещения станция метро "Маяковская". Первая линия домов. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный поток. Высокий рекламный потенциал. Большие витринные окна. Общая площадь - 148,7 кв. м. Отдельный вход. Возможность размещения рекламы.
. Арендатор: Ресторан «Masters и Margaritas». ДА от 12.09.19 до 15.11.27. МАП 968.833 р + 5% НДС.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 13 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 20 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 7.59%. Доходность c индексацией: 7.59%. По первому году: 4.88%. Присутствует арендатор: Ресторан Masters Margaritas. Срок договора: 8 лет.
Без комиссии.
Предлагается к продаже арендный бизнес на улице 1-я Тверская-Ямская. Объект расположен в Центральном административном округе г.Москвы. Напротив помещения станция метро "Маяковская". Первая линия домов. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный поток. Высокий рекламный потенциал. Большие витринные окна. Общая площадь - 148,7 кв. м. Отдельный вход. Возможность размещения рекламы.
. Арендатор: Ресторан «Masters и Margaritas». ДА от 12.09.19 до 15.11.27. МАП 968.833 р + 5% НДС.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 13 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 20 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 7.59%. Доходность c индексацией: 7.59%. По первому году: 4.88%. Присутствует арендатор: Ресторан Masters Margaritas. Срок договора: 8 лет.
Без комиссии.
Расположение
г Москва, ул 1-я Тверская-Ямская, д 2 стр 1
Маяковская
—
2 мин
Пушкинская
—
8 мин
Тверская
—
8 мин
Технические характеристики
Параметры
Статус владельца объявления
агентство
Похожие объявления
Торговое помещение 151 м² в Большой Кисловский, 4с1
г Москва, пер Большой Кисловский, д 4 стр 1
Александровский сад
—4 мин
Арбатская
—4 мин
226 500 000 ₽
151 м²
Этаж 1 из 5
КРАСИВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ! ПЛАТИМ БОНУС АГЕНТАМ! Жилой дом в самом центре столицы. В шаговой доступности от нескольких станций метро. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Описание помещения: Помещение находится на первом этаже жилого дома. Точная...
Торговое помещение 151 м² в Большой Кисловский, 4с1
Рентавик
г Москва, пер Большой Кисловский, д 4 стр 1
Александровский сад
226 500 000 ₽
торговое помещение
151 м²
226 500 000 ₽
Александровский сад
г Москва, пер Большой Кисловский, д 4 стр 1
Рентавик
агентство недвижимости
Торговое помещение 162 м²
г Москва, ул Маросейка, д 9/2 стр 1
Лубянка
—7 мин
Китай-город
—1 мин
221 252 472 ₽
162 м²
Этаж 1
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Москва, ул Маросейка, 9/2 стр 1
Арендаторы:
• "Мостабак'', ''Ремонт Смартфонов"
• Площадь: 162 м2
Окупаемость: 11 лет
Мощность: 100 кВт
МАП: 1 350 000 р.
ГАП: 16 200 000 р.
Объект находится...
Торговое помещение 162 м²
LAYTON
г Москва, ул Маросейка, д 9/2 стр 1
Лубянка
221 252 472 ₽
торговое помещение
162 м²
221 252 472 ₽
Лубянка
г Москва, ул Маросейка, д 9/2 стр 1
LAYTON
агентство недвижимости
Торговое помещение 181 м²
г Москва, пр-кт Андропова, д 21
Коломенская
Кленовый бульвар
—13 мин
210 000 000 ₽
181 м²
Этаж 1
Продажа помещения с арендатором
Интенсивный пешеходный поток.
Сложившиеся торговое окружение.
Арендатор: ВкусВилл .
Арендная плата: 1 568 175 руб./мес.
ГАП: 18 818 100 руб.
Стоимость: 210 000 000 руб.
Торговое помещение 181 м²
РусИстейт
г Москва, пр-кт Андропова, д 21
Коломенская
210 000 000 ₽
торговое помещение
181 м²
210 000 000 ₽
Коломенская
г Москва, пр-кт Андропова, д 21
РусИстейт
агентство недвижимости
Торговое помещение 162 м²
г Москва, Ленинградское шоссе, д 8 к 2
Войковская
—4 мин
Стрешнево
—8 мин
219 000 000 ₽
162 м²
Этаж 1 из 8
==ЛОТ 225602 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаются торговые помещения на 1-й фасадной линии Ленинградского шоссе, 8 — в сильной и очень понятной торговой точке на выходе от станции м. «Войковская»
Главная ценность объекта — локация,...
Торговое помещение 162 м²
Замоскворечье
г Москва, Ленинградское шоссе, д 8 к 2
Войковская
219 000 000 ₽
торговое помещение
162 м²
219 000 000 ₽
Войковская
г Москва, Ленинградское шоссе, д 8 к 2
Замоскворечье
агентство недвижимости
Торговое помещение 141 м²
г Москва, ул Арбат, д 30/3 стр 1
Смоленская
—5 мин
Арбатская
—10 мин
260 000 000 ₽
141 м²
Этаж 1
Предлагается в продажу торговое помещение 140,6 м2, расположенное на 1-ом этаже особняка на Арбате.В 6-ти минутах пешком от метро Смоленская.Первая линия домов. Два отдельных входа. Открытая планировка. Витринные окна. Высокие потолки - 3,5 метра. Возможность размещения...
Торговое помещение 141 м²
АН Гермес Риэлти
г Москва, ул Арбат, д 30/3 стр 1
Смоленская
260 000 000 ₽
торговое помещение
141 м²
260 000 000 ₽
Смоленская
г Москва, ул Арбат, д 30/3 стр 1
АН Гермес Риэлти
агентство недвижимости
Торговое помещение 163 м²
г Москва, ш Дмитровское, влд 89
209 999 909 ₽
163 м²
Этаж 1 из 45
БЕЗ КОМИССИИ! Жилой дом. Продаётся блок на первом этаже площадью 163 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка.УСН. Дмитровское шоссе, вл89, 3 минуты пешком от метро Селигерская. ЛОТ № 240390
Торговое помещение 163 м²
Университет Мегаполис
г Москва, ш Дмитровское, влд 89
209 999 909 ₽
торговое помещение
163 м²
209 999 909 ₽
г Москва, ш Дмитровское, влд 89
Университет Мегаполис
агентство недвижимости
Новость дня
"Рост ставок капитализации для коммерческой недвижимости"
Коммерческая недвижимость Московского региона: ставки капитализации в основных сегментах за первое полугодие 2026 года составили 9,5–13,5%, с высочайшими показателями у торговых площадей и самыми низкими у гостиничного сектора, об этом сообщает NF GROUP.
Все новости
Сегодня — 21 сентября, понедельник / Москва
"Аукционный лот: исторический особняк XVIII века на Пятницкой"
18 сентября, пятница / Москва
Вакантность в районных ТЦ Москвы снизилась до 10,5%
18 сентября, пятница / Москва
"ЗПИФ «ВИМ Недвижимость» приобретает незавершенный строительством деловой центр «Фрейм»"
18 сентября, пятница / Москва
Nestle высказала свое мнение о передаче российских структур под управление.
18 сентября, пятница / Москва
"Популярность небольших коммерческих помещений в жилых комплексах Москвы на вершине"
17 сентября, четверг / Москва
Aspace расширяет свои помещения в здании Stone Towers
17 сентября, четверг / Москва
Торговые центры добавляют неторговые услуги
17 сентября, четверг / Москва
"Дефицит крупных офисных помещений в Санкт-Петербурге"
17 сентября, четверг / Москва
"Открытие офисного квартала с экологически чистой крышей в СберСити"
16 сентября, среда / Москва
Половина торговых центров без зон отдыха и спорта грозит закрытием
16 сентября, среда / Москва
Льготное кредитование расширено для реставрации исторических зданий
16 сентября, среда / Москва
Испытания услуги самовывоза одежды от Ozon
16 сентября, среда / Москва
К 2028 году ожидается снижение заполняемости бизнес-центров на 1,5 раза.
15 сентября, вторник / Москва
Число компаний, прекращающих свою деятельность, увеличивается в общественном питании
15 сентября, вторник / Москва
Расширение спортивного ассортимента в ТЦ «Level Причальный»
15 сентября, вторник / Москва
Аукционы стали популярным способом инвестирования в недвижимость, охватив треть рынка.
14 сентября, понедельник / Москва
"Нестле увеличила стоимость товаров и уменьшила выбор продукции"
14 сентября, понедельник / Москва
Зарплаты складских работников в Московской области увеличились на 5,2%
14 сентября, понедельник / Москва
Изменения правил для маркетплейсов и продавцов: что нужно знать
14 сентября, понедельник / Москва
Обзор инвестиционных возможностей: жилой комплекс "Сансара" в Крыму с доходностью до 20% годовых и гарантированной защитой по 214-ФЗ