Купить дом 279 м² в коттеджном поселке Солнечный город

Код объекта в БД Агентства: 511-942, Калужское шоссе, 29 км от МКАД, Солнечный Город к/п (Лужки).

Просторный коттедж в классическом стиле из качественных дорогостоящих материалов с кирпичной облицовкой. Дом готов к отделке, стоит на облагороженном участке, где высажены туи, проложена дренажная система, сделаны монолитные плиты под парковку и под беседку с барбекю. Дом находится в коттеджном посёлке комфорт-класса с собственной развитой инфраструктурой. На территории: ресторан, медпункт, гостиница, магазины, спортивные и детские площадки, теннисные корты, спорткомплекс с фитнес-залом. Рядом школа и детский сад. Поблизости река и лес.

Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 279кв.м., пл. участка 7.7 сот. Стадия готовности: под отделку. Спален: 4. С/узлов: 2.

Важные опции: у дома – просторная парковка на бетонной плите.

Материал стен: газобетон (общая толщина стены 55 см: толщина из газобетона – 40 см, воздушная прослойка – 3 см, облицовочный кирпич – 12 см). Окна: стеклопакеты ПВХ (Rehau), профиль 70 мм, двухкамерные стеклопакеты, ламинированные под темное дерево со стороны улицы с золотой оконной раскладкой. Подоконники белого цвета). Кровля: металлочерепица (Kvinta plus), кровля утеплена).

Цокольный этаж: просторное помещение свободного назначения 71,5 кв.м., котельная 8,5 кв.м. Цокольный этаж с разной высотой.
1-ый этаж: холл-прихожая 30 кв.м., кухня-гостиная-столовая 77 кв.м. с выходом на улицу, комната 11 кв.м., санузел 13,5 кв.м..
2-ой этаж: комната 28,5 кв.м., комната 25 кв.м., комната 26 кв.м., комната 11 кв.м. (под гардеробную или кабинет), санузел 13,5 кв.м., холл-коридор 30 кв.м. с выходом на балкон 10 кв.м..
3-ий этаж: мансардный этаж общей площадью 80 кв.м. с высотой от 1,8 м до 3,15 м (7 на 9). Вход - через люк с выдвижной лестницей (есть возможность поменять лестницу).

Внутренняя отделка: в доме проведены работы под отделку: разведено электричество, в том числе для освещения фасада; стены оштукатурены; на второй этаж ведёт лестница на металлическом каркасе (ширина 1,1 м, высота ступеней 16 см).

Инженерное обеспечение: в котельную и на кухню подведён газ. Система безопасности – на выбор: Росгвардия или ЧОП.

Тип участка: ровное поле.

Благоустройство участка: выполнен ландшафт начального уровня: по периметру высажены туи, также по периметру проходит дренажная система. \nСтатус земли: земли населенных пунктов.

Доп. строения: сделана монолитная плита под беседку с барбекю.

Коммуникации:
газ - есть (магистральный, необходимо установить котел),
э/э - есть (15 кВт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть.

Инфраструктура: Жилой, охраянемый коттеджный поселок Солнечный город. На территории поселка сфальтированные дороги с ливневой канализацией и яркое освещение, профессиональная охрана, круглосуточно патрулирующая территорию, посты охраны и современная система видеонаблюдения. Благоустроенная прогулочная зона с мощеными дорожками и уютными скамейками. На территории поселка: загородный клуб "Лачи" предлагает широкий спектр услуг: от комфортабельного гостиничного комплекса с необычными домиками-перевертышами до детского развлекательного комплекса "Корабль", луна-парка, веревочного парка и лазертага. Для любителей спорта – спортивные площадки, а для проведения мероприятий – шатры, бары и рестораны. Многофункциональном комплексе "NEШ спорт", где есть теннисный корт, фитнес-клуб и секции по футболу, баскетболу, каратэ и другим видам спорта. А для удобства автовладельцев на въезде работает автосервис. Всего в полутора километрах находится Костина Ферма, где можно полюбоваться на мини-лошадей. А в соседнем поселке "Шишкин Лес", до которого всего 15 минут езды, доступна вся городская инфраструктура: детский сад и школа, поликлиника, супермаркеты, рестораны, банки, аптеки, Детская Художественная школа Бабенская Игрушка, Михайлово-Ярцевская детская школа искусств, Церковь собора Новомучеников Подольских, конный клуб Элитар. В 20 минутах езды расположен город Апрелевка с развитой инфраструктурой и Красная Пахра, предлагающие еще больше возможностей для комфортной жизни. Это место, где вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием загородной жизни, не отказываясь от преимуществ города.