Описание
Предложение на продажу № 59919.
Парковка: наземная огороженная на 20 м/м.
Предлагаем к продаже отдельно-стоящее здание в ЗАО. До м.Мичуринский проспект 3-5 минут пешком. Плотный жилой массив.
. Здание построено в 2011 году. 7 наземных этажей по 2600м2. Земельный участок: 0.52 Га, аренда до 2070 года. ВРИ - 4.1 (деловое управление), 4.2 (объекты торговли ТЦ, ТРЦ). Не входит в КРТ.
. Здание полностью сдано в аренду. Арендаторы - даркстор "Озон Фреш", различные СТО (в том числе Genser и FitService), Ресторан "Поднебесная", бильярд, скалодром "Тенгус", офисы, сервис хранения "Кладовкин".
. Проработана предварительная концепция реконструкции здания в ТРЦ.
. Собственная парковка перед фасадом.
Этажи с 1 по 7.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет и 4 меc. Доходность: 12.00%. Доходность: 12.00%. Присутствует арендатор.
Без комиссии.
Парковка: наземная огороженная на 20 м/м.
Предлагаем к продаже отдельно-стоящее здание в ЗАО. До м.Мичуринский проспект 3-5 минут пешком. Плотный жилой массив.
. Здание построено в 2011 году. 7 наземных этажей по 2600м2. Земельный участок: 0.52 Га, аренда до 2070 года. ВРИ - 4.1 (деловое управление), 4.2 (объекты торговли ТЦ, ТРЦ). Не входит в КРТ.
. Здание полностью сдано в аренду. Арендаторы - даркстор "Озон Фреш", различные СТО (в том числе Genser и FitService), Ресторан "Поднебесная", бильярд, скалодром "Тенгус", офисы, сервис хранения "Кладовкин".
. Проработана предварительная концепция реконструкции здания в ТРЦ.
. Собственная парковка перед фасадом.
Этажи с 1 по 7.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет и 4 меc. Доходность: 12.00%. Доходность: 12.00%. Присутствует арендатор.
Без комиссии.
Расположение
г Москва, ул Лобачевского, д 114
Мичуринский Пр-кт
Мичуринский Пр-кт
—
6 мин
Аминьевская
—
11 мин
Технические характеристики
Параметры
Статус владельца объявления
агентство
Новость дня
Все новости
Вчера — 21 июня, воскресенье / Москва
На площадках КРТ в Москве станет меньше жилья
Вчера — 21 июня, воскресенье / Москва
В Госдуме заявили, что ставка по семейной ипотеке для многодетных должна быть ниже 6%
Вчера — 21 июня, воскресенье / Москва
За двадцать лет в Москве снесено 7 миллионов квадратных метров самостроев
Вчера — 21 июня, воскресенье / Москва
В 2026-м году 44% вложений в коммерческую недвижимость пришлась на торговые объекты
Вчера — 21 июня, воскресенье / Москва
Банк России установил ключевую ставку на уровне 14,25% годовых
Вчера — 21 июня, воскресенье / Москва
Набережную Марка Шагала продлят на 1,2 км
20 июня, суббота / Москва
Потенциал роста вакансий в секторе складской недвижимости Московского региона может быть полностью реализован в течение 10 лет
19 июня, пятница / Москва
«Галс-Девелопмент» продан за более чем 100 млрд рублей
19 июня, пятница / Москва
В центре Москвы открылось новое офисное пространство
19 июня, пятница / Москва
В центре Москвы отменили строительство жилого комплекса у Никитских ворот
19 июня, пятница / Москва
Россияне снова обогнали всех иностранцев по приобретению недвижимости в Турции
19 июня, пятница / Москва
STONE получил ЗОС для бизнес-центра Tower D
19 июня, пятница / Москва
В правительстве обсуждают преференции иностранцам при покупке недвижимости в России
19 июня, пятница / Москва
В Раменках вместо недостроенного апарт-комплекса может появиться новый ЖК
19 июня, пятница / Москва
В Нижегородском районе Москвы согласовывают новый жилой комплекс
19 июня, пятница / Москва
РБК: в 13 из 16 российских мегаполисов за год сократилась разница между стоимостью новостроек и вторичного жилья
19 июня, пятница / Москва
Более половины объектов вводятся в эксплуатацию со срывом сроков
19 июня, пятница / Москва
Объявлен старт продаж в ЖК «Сезар Будущее»
18 июня, четверг / Москва
Постройка офисного комплекса MIND от MR Group планируется возле станции метро «Динамо»
18 июня, четверг / Москва
Недвижимость для коммерческих целей стала лидером по объему привлеченных инвестиций в России