Купить дом 308 м² в коттеджном поселке Президент

Код объекта в БД Агентства: 166-948, Калужское шоссе, 8 км от МКАД, Президент к/п.

Новый дом под финишную отделку в современном стиле с панорамным остеклением. Архитектурную эстетику дома подчёркивает благородный облицовочный кирпич и крытая веранда с колоннами. В проекте 5 спален, одна из них на первом этаже, кухня-гостиная 57 кв.м, просторные холлы. Дом стоит на ровном участке, подготовленном к реализации ландшафтного проекта, с высаженными туями вдоль забора. Дом находится в элитном охраняемом коттеджном посёлке с центральными коммуникациями и благоустроенными рекреационными зонами. Территория посёлка окружена лесным массивом и граничит с рекой Варваркой. Городская инфраструктура в шаговой доступности.

Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 308кв.м., пл. участка 8 сот. Стадия готовности: под чистовую отделку. Спален: 5. С/узлов: 3. Комнат всего: 6.

Важные опции: терраса.

Материал стен: кирпич (толщина стены 43 см). Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные, Рехау, 70 мм). Год постройки дома: 2025.

1-ый этаж: тамбур 9 кв.м, холл 22 кв.м, кухня-гостиная 57 кв.м, спальня 18 кв.м, санузел 11 кв.м, котельная 7 кв.м, терраса 35 кв.м.
2-ой этаж: холл 12 кв.м, мастер-спальня 29 кв.м с санузлом 7 кв.м, спальня 15 кв.м, спальня 15 кв.м, спальня 28 кв.м, санузел 12 кв.м.

Внутренняя отделка: дом под финишную отделку – можно создать интерьер, полностью соответствующий предпочтениям. Установлены внутренние стены, окна, в том числе панорамные, монолитная лестница.

Инженерное обеспечение: Газовый котёл и резервный электрический, бойлер косвенного нагрева на 200 литров и система водоподготовки. Система отопления, водяной тёплый пол из шитого полиэтилена Stout, разводка всех коммуникаций до точек.

Тип участка: без деревьев.

Благоустройство участка: ровный участок, его территория готова к разработке и реализации ландшафтного проекта, высажены туи, вокруг дома проходит дренажная система. \nСтатус земли: земли населённых пунктов (для дачного строительства).

Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (15 кВт, МОЭСК),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (охраняемый коттеджный посёлок (КПП, патрулирование, система видеонаблюдения).

Инфраструктура: Для жителей поселка обустроены детская площадка, открытая спортивная площадка, гостевая парковка, рекреационные зоны и здание администрации. Территория поселка окружена лесным массивом и граничит с рекой Варваркой, где организована прогулочная зона.

У КПП остановка маршрутного такси "По пути", и 500 метров до автобусной остановки. Метро Коммунарка в 3.5 км.

В шаговой доступности находится комплекс для фигурного катания с ледовым полем "Самолет Арена". Здесь детско-юношеская школа фигурного катания, три зала общефизической подготовки и хореографии, разминочная зона для прыжков, работает кафе и бесплатная гостевая парковка. Также есть время для игры в хоккей и семейного катания. Рядом расположены супермаркеты ВкусВилл, Магнит и Пятерочка, несколько кафе.

В 8 минутах на машине ЖК Бунинские Луга, где находится школа 338, детские сады, поликлиника, фитнес-клубы, рестораны, супермаркеты, салоны красоты. И поселок Воскресенское, где есть все необходимые объекты инфраструктуры - школа, очень хороший диагностический центр, клиника, дом отдыха с пляжем у реки Десны, бассейн, магазины, банки.

А в 10 минутах на машине поселок Коммунарка с городской инфраструктурой: школы и детские сады с бассейном № 2070, современная взрослая и детская поликлиника, больница, рестораны и кафе, супермаркеты, салоны красоты, почта, банки и др.